Jana Witteman Geld & Carrière 24 okt 2023, 13:29

Leestijd: 2 minuten

De maximale hypotheek per leeftijd met een gemiddeld salaris

De Nederlandse huizenmarkt staat onder druk. Huren wordt steeds duurder en ook op de koopwoningmarkt schieten de huizenprijzen weer omhoog. Benieuwd welke hypotheek jij kunt krijgen met een gemiddeld salaris voor je leeftijd? Dat lees je in de rest van dit artikel.

Ben jij een huurder en ligt een koopwoning niet (op korte termijn) in het verschiet? Wellicht kom je wel in aanmerking voor huurtoeslag. Veel Nederlanders laten de huurtoeslag – en andere toeslagen – onnodig liggen. En dat is zonde, natuurlijk.

Het gemiddelde salaris per leeftijd

Terug naar de koopwoningmarkt. Een van de belangrijkste factoren bij het verkrijgen van je hypotheek is het bruto jaarsalaris. Daarnaast spelen andere factoren zoals je studieschuld, de vorm van je arbeidsovereenkomst en bijvoorbeeld het inkomen van je partner een rol.

Het salaris is een van de belangrijkste indicatoren als je bij de hypotheekverstrekker aanklopt om een huis te kopen. Eerder schreven we al over het gestandaardiseerd inkomen per leeftijd, maar bij de hypotheekaanvraag is het bruto jaarsalaris voornamelijk van belang. In onderstaande tabel vind je het gemiddeld bruto jaarinkomen per leeftijd, uiteengezet door Knab bank, op basis van CBS gegevens.

De maximale hypotheek per leeftijd

Zoals gezegd hangt de hoogte van je hypotheek af van meerdere factoren, waarvan het salaris er dus één is. Met de hypotheek berekenaar van Independer zetten we je geschatte maximale hypotheek op een rij. In onze berekening gaan we uit van een alleenstaande koper zonder schulden. De hypotheek heeft een looptijd van 30 jaar en een rentevasteperiode van 10 jaar.

Scrol door onderstaande tabel om de maximale hypotheek met een gemiddeld salaris per leeftijd te bekijken.

Benieuwd naar je potentiële hypotheek met een modaal salaris? Lees er alles over via onderstaand artikel.

Dit is je maximale hypotheek met een modaal inkomen in 2023