Michiel Hekkens Huizenmarkt vandaag, 13:14

Leestijd: 2 minuten

Funda-kerk van €234.500 heeft label A in prachtig krimpgebied

In het Friese Tersoal staat een voormalig gebedshuis uit 1888 te koop als verrassende Funda-parel. Het energielabel is groen, de vraagprijs laag en de omgeving prachtig in zijn verlatenheid. Voor een armetierige 234.500 euro ding je al mee.

Oef… Ai… Mijn god. Sinds we er bij Manners een sport van maken om onze Funda-parels in het zo goedkoop mogelijke segment te zoeken, stijgt regelmatig een gejammer en geweeklaag boven onze computers uit. De meeste goedkope huizen jagen nu eenmaal de rillingen over je rug. En toch voelt dit als het beste wat we kunnen doen. Want duur en mooi is niet bijzonder, goedkoop en verkrot ook niet. Maar goedkoop én mooi, dan heb je echt een Funda-parel te pakken.

Vorige week slaagden we met vlag en wimpel met deze boerderij in piekfijne staat voor 325.000 euro. Deze week hebben we opnieuw beet: een voormalige kerk met energielabel A voor een bodemprijs van 234.500 euro.

Voormalig Funda-kerk is huis met energielabel A

Deze voormalige Funda-kerk in Tersoal werd in 1888 gebouwd als kerk en is inmiddels omgetoverd tot een compacte woning van 68 vierkante meter. Daaromheen ligt een ruim perceel van 511 vierkante meter. Wat deze woning uniek maakt, is dat men het bijna anderhalve eeuw oude gebouw naar energielabel A heeft weten te krijgen. Dit is onder meer te danken aan HR-glas, muur- en dakisolatie en een warmtepomp.

Opvallend is dat er buiten deze indrukwekkende verduurzamingsslag juist niks aan de woning zelf gedaan lijkt te zijn. Het interieur stamt uit lang vervlogen tijden, al heeft dat hier en daar ook wel zijn charme. De kamerbrede houten inbouwkasten zouden we bijvoorbeeld na een schuur- en lakbeurt behouden. Ook de badkamer ziet er aardig uit. Spijtig genoeg is hij wel uitgerust met een sanibroyeur, die elke grote boodschap eerst luidruchtig tot een papje vermaalt alvorens door te spoelen.

De bovenverdieping is geheel gehuld in blauw-turquoise kleurstelling. Er zijn twee slaapkamers en er is ook een bedstee met een vies matrasje erin. Allemaal aan vernieuwing toe, maar dat is gezien de vraagprijs geen verrassing. Met energielabel A is het grootse Herculeswerk al gedaan.

Tersoal: Fries gehucht nabij Sneek

Tersoal (Fries voor Terzaal) ligt in Zuidwest-Friesland. Dit is een van de weinige stukjes Nederland dat steeds dunner in plaats van dichter bevolkt wordt. Anno 2026 wonen er in dit eeuwenoude terpdorp nog 302 mensen, een daling van 53 inwoners ten opzichte van 2019.

Gelukkig is dit gebied uitgestorven juist op zijn mooist. Tersoal ligt in het watergebied de Lege Geaën, tussen Sibrandabuorren en Poppenwier. Om je heen zie je water en weide, zover het oog reikt. Voor wie dit klinkt als pull en geen push-factoren, vindt via deze Funda-pagina alle details.

Geschreven door Michiel Hekkens

Michiel studeerde filosofie, woonde enige tijd in China en gaf les op een middelbare school voordat hij bij Manners terechtkwam. Als journalistieke veelvraat dompelt hij zich net zo graag onder in de longreads van The Economist als in de onderbuik van Johan Derksen. Die brede interesse is terug te zien in zijn werk als redacteur. En of hij nu schrijft over de baas van de ECB of het goedkoopste Funda-krot van Oude Pekela, altijd dient zich wel een filosofisch zijpad aan. Dit laat hij nimmer onbewandeld.