Michiel Hekkens Huizenmarkt vandaag, 11:42

Leestijd: 2 minuten

Piekfijne Funda-boerderij met label A staat voor €325.000 te koop

Deze Funda-parel in Vlagtwedde bezit alle authentieke details van een traditionele boerderij, maar is tevens tot in de puntjes gerenoveerd. De vraagprijs bedraagt een uiterst sympathieke 325.000 euro.

Het leven op een boerderij kan onweerstaanbaar romantisch zijn, maar ook uiterst triest uitpakken. De romantiek is het leven tussen de dieren, de opkomende zon boven het erf, het zwoegen met de hooivork op het land. De triestigheid zien we vooral in Boer Zoekt Vrouw: de eenzaamheid, de drievaksmaaltijd van Albert Heijn, Yvon Jaspers die vraagt waarom het is mislukt, wel willen antwoorden maar het niet kunnen, en daarom zwijgend uit het keukenraam staren.

De Funda-parel van vandaag behoort tot een derde categorie. Dit is een boerderij zoals je die in een woonmagazine van VT Wonen zou kunnen aantreffen: een authentieke, piekfijn gestylede woning die er van binnen uitziet als een boerderij, maar niks met dieren, hooivorken of Yvon Jaspers te maken heeft. Wél oud, charmant en treurig is het voormalige schrijvershuis van Gerard Reve, dat nu als Funda-parel te koop staat voor 185.000 euro.

Funda-parel met energielabel A te koop voor 325.000

Deze woonboerderij in Vlagtwedde werd gebouwd in 1920. Hij biedt 94 vierkante meter woonoppervlak op een perceel van 650 vierkante meter. De relatief beperkte woonruimte binnenshuis wordt aangevuld door meerdere bijgebouwen in de achtertuin, te weten een schuur van 10 vierkante meter en een blokhut van 15 vierkante meter.

Van buiten ziet de woning er gloednieuw uit. De pannen fonkelen op het dak en de façade, recent voorzien van nieuwe kunststof kozijnen, staat strak in de verf. Van binnen zijn nog veel details uit 1920 behouden gebleven. Wie naar boven kijkt, ziet een fraai balkenplafond met gebinten en rietmatten. De woonkamer staat via een trap in verbinding met een vide. Hierdoor voelt de woonkamer ruim en royaal, terwijl het er eigenlijk best krap (30 m²) is.

Beneden zijn naast de open woonkamer ook nog een klein keukentje (10 m²) en twee slaapkamers te vinden. Op de open verdieping vind je een werkplek en slaapkamer. Een nadeel van een woning met een open nok zijn normaliter de energiekosten, maar deze Funda-parel is dermate energiezuinig dat alsnog energielabel A is toegekend. Dat is mede te danken aan 16 zonnepanelen op het dak, drie airco’s en vloerverwarming in de badkamer. Al met al krijg je daarmee voor 325.000 euro een prachtig, duurzaam en authentieke Funda-parel.

Vlagtwedde: afgelegen maar niet zonder charme

Een verklaring voor de lage vraagprijs is, zoals wel vaker, de locatie. Die bevindt zich in Oost-Groningen, een troosteloze streek waar kale, uitgestrekte akkers voor een deprimerende aanblik zorgen. Interessant is dat juist het dorp van deze Funda-parel zich daaraan onttrekt. Rondom Vlagtwedde is het landschap veel afwisselender, met beekjes, bossen en weilanden.

Net als het nabijgelegen Bourtange is het bovendien een eeuwenoud plaatsje met veel historie. Als je dan toch in Oost-Groningen neerstrijkt, is de gemeente Westerwolde, waar Vlagtwedde deel van uitmaakt, waarschijnlijk het mooiste gebied. Voor meer informatie bezoek je deze Funda-pagina.

Geschreven door Michiel Hekkens

Michiel studeerde filosofie, woonde enige tijd in China en gaf les op een middelbare school voordat hij bij Manners terechtkwam. Als journalistieke veelvraat dompelt hij zich net zo graag onder in de longreads van The Economist als in de onderbuik van Johan Derksen. Die brede interesse is terug te zien in zijn werk als redacteur. En of hij nu schrijft over de baas van de ECB of het goedkoopste Funda-krot van Oude Pekela, altijd dient zich wel een filosofisch zijpad aan. Dit laat hij nimmer onbewandeld.