Alrik de Jong Geld & Carrière vandaag, 13:41

Leestijd: 2 minuten

Dit is het modaal inkomen in 2027 en de maximale hypotheek

Het modaal inkomen van 2027 is geraamd door het Centraal Planbureau (CPB). Een blik op de financiën voor volgend jaar van Jan Modaal per jaar en maand. Traditiegetrouw ook een indicatieve berekening voor de maximale hypotheek.

Het modaal inkomen is iets anders dan het gemiddelde inkomen in Nederland. Het salaris van Jan Modaal is een referentiesalaris dat ieder jaar wordt geraamd door het Centraal Planbureau (CPB). Te beschouwen als de graadmeter om onder meer maatschappelijke effecten van politieke beslissingen op de meeste Nederlanders te bepalen. Het de inschatting van het meest voorkomende inkomen.

In 2026 was het geraamde modaal inkomen €48.000 bruto per jaar inclusief vakantiegeld en €3.704 bruto per maand exclusief vakantiegeld. Gaan we 10 jaar terug, naar 2017, dan was dat respectievelijk €34.000 en €2.623. Maar we kijken vooruit, 2027 staat voor de deur.

Bruto per jaar inclusief vakantiegeld

Het meest gecommuniceerde modaal inkomen is bruto per jaar, inclusief 8% vakantiegeld. Voor 2027 is dit geraamd op €50.000. Dat is een stijging van 4,17% ten opzichte van 2026.

Bruto per maand exclusief vakantiegeld

Bij het geraamde modaal inkomen van 2027 per maand is het vakantiegeld eraf gehaald. Dit omdat de meeste Nederlanders hun vakantietoeslag in één keer krijgen uitgekeerd in mei. Het is dus de meest realistische weergave van het bruto salaris per maand, handig om te weten tijdens onderhandelingen. In 2027 is het bruto modaal maandinkomen €3.858.

Maximale hypotheek voor Jan Modaal (indicatief)

Dan nog even de maximale hypotheek met een modaal inkomen in 2027. Let wel, dit is een indicatieve berekening, omdat er volgend jaar weer net iets andere hypotheekregels zijn. Bovendien verschilt de uiteindelijke hypotheek per persoonlijke situatie. De berekening is gedaan met de onafhankelijke rekentool van Independer voor huizenkopers zonder overwaarde, leningen of schulden.

Even voor het perspectief: de gemiddelde hypotheek ligt nu op €532.100. Wees gerust: zo weinig Nederlanders rijk genoeg voor een gemiddeld huis.

Geschreven door Alrik de Jong

Alrik de Jong is verantwoordelijk voor de strategie en inhoud van Manners.nl. Heeft een lange staat van dienst in de media. Begon in 2008 als journalist voor de grote tijdschriften en kranten en rolde al snel als eind- en hoofdredacteur de online media in. Sinds 2019 is hij hoofdredacteur van Manners. Zijn droom: een camping of surfhostel op een mooie plek in het buitenland.