Michiel Hekkens Huizenmarkt vandaag, 10:01

Leestijd: 2 minuten

Funda-villa à €499.000 is gerenoveerd en laat je wonen als de adel

In het Zeeuwse Koewacht staat een Funda-villa met aristocratische allure te koop voor een zeer modale 499.000 euro. De woning heeft een duistere geschiedenis, maar is inmiddels geheel strakgetrokken in een minimalistisch wit.

Wie zijn intrede neemt in Villa Mathilda, de Funda-parel van vandaag, strijkt neer in het zuidelijkste uiteinde van ons land, maar krijgt ook een plekje vooraan bij onze vaderlandse geschiedenis. Tijdens de Eerste Wereldoorlog liep hier de dodendraad door de straat. Dit was een elektrisch hek onder een spanning van zo’n 2.000 volt, die door de Duitsers was aangelegd langs de grens tussen Nederland en België. Helaas wisten lang niet alle Koewachters destijds precies wat elektriciteit was, waardoor meerdere dorpelingen na een enkele aanraking de dood vonden. De dodendraad sneed Koewacht in tweeën, als een ijzeren gordijn, waardoor familie, vrienden en geliefden elkaar jarenlang niet konden zien.

In de Tweede Wereldoorlog namen Duitse commandanten hun intrek in de monumentale villa en voerden van hieruit het bevel. Zo vormde Villa Mathilda het decor van meerdere duistere momenten in onze recente geschiedenis.

Aristocratische Funda-parel à €499.000

Daar is anno 2026 niets meer van te zien. Van buiten oogt Villa Mathilda nog altijd statig en monumentaal, maar vanbinnen is ze geheel strakgetrokken in minimalistisch wit. Met 200 vierkante meter woonoppervlak en een omringende lap grond van 2.355 m² biedt het huis de mogelijkheid om op grote voet te leven, tegen een bescheiden prijs. De bieden-vanafprijs bedraagt 499.000 euro.

In de advertentietekst lezen we dat de woning ‘goed onderhouden’ is, maar ‘op bepaalde punten om wat aandacht en modernisering’ vraagt. Waar die aandachtspunten uit bestaan, blijft ongewis. Het zijn in elk geval niet het dak (vernieuwd in 2024), de goten (recent vervangen), de keuken (vernieuwd in 2010) of het sanitair (ziet er gewoon goed uit). Een belabberde isolatie ligt voor de hand, maar op Funda is de woning niet voorzien van een energielabel. Dat is opmerkelijk, want sinds 29 mei 2026 zijn ook gemeentelijke monumenten verplicht een energielabel te hebben bij verkoop.

De monumentale status heeft ook zijn voordelen, want je krijgt er hoge plafonds met prachtige ornamenten, fraaie inbouwkasten en verfijnd glas-in-lood voor terug. De keuze voor minimalistisch wit komt in de meeste kamers terug en is naar Manners‘ smaak tot een ietwat unheimisch niveau doorgevoerd, van vloeren tot plafonds en alles ertussenin. Wellicht achtte de eigenaar dit noodzakelijk om het pand te zuiveren van zijn zware geschiedenis.

Locatie: Koewacht in Zeeland

Villa Mathilda ligt midden in het dorpje Koewacht. Al meermaals in de frontlinie van de geschiedenis, maar tegenwoordig gewoon een rustig, bijna ingedut grensdorpje, waarvan een deel in Nederland en een ander deel in België ligt.

Vanuit Nederlands perspectief ligt het dorp behoorlijk afgelegen, maar met het vizier op België is het een prima uitvalsbasis. Zowel Gent als Antwerpen liggen op enkele tientallen kilometers afstand. Alle informatie over deze aristocratische villa, geschikt voor de portemonnee van Jan Modaal, vind je op deze Funda-pagina.

Geschreven door Michiel Hekkens

Michiel studeerde filosofie, woonde enige tijd in China en gaf les op een middelbare school voordat hij bij Manners terechtkwam. Als journalistieke veelvraat dompelt hij zich net zo graag onder in de longreads van The Economist als in de onderbuik van Johan Derksen. Die brede interesse is terug te zien in zijn werk als redacteur. En of hij nu schrijft over de baas van de ECB of het goedkoopste Funda-krot van Oude Pekela, altijd dient zich wel een filosofisch zijpad aan. Dit laat hij nimmer onbewandeld.