Michiel Hekkens Huizenmarkt vandaag, 14:27

Leestijd: 2 minuten

Funda-parel à €395.000 is erkend stukje architectuur vlakbij zee

Nederland is een doorgeslagen regeltjesland, de provincie Zeeland heeft zijn ziel verkocht aan Roompot. Woningen die iets van frivoliteit en authenticiteit bezitten, zijn hier een zeldzaamheid. Maar in Nieuwvliet vinden we er een. Met een vraagprijs van 395.000 euro koop je een royale Funda-parel vlakbij zee, gebouwd onder architectuur.

Als je een bever in het water gooit, begint hij meteen een dam te bouwen. En als je een ambtenaar op een bureaustoel zet, gaat hij even ijverig allerlei regeltjes bedenken. Anno 2026 telt ons land een leger van 200.000 gemeenteambtenaren telt, 2,5 keer zoveel als ons echte leger. Daardoor is het niet gek dat de regeltjes in ons land doorgeslagen zijn, vooral in de woningbouw.

Zo bepalen ambtenaren in de ene gemeente (Zevenbergen) dat een nieuw huis ‘voor minimaal 50% uit hout in de natuurlijke kleur van de betreffende houtsoort’ moet bestaan. In de andere (Putten) dat je alleen ‘het dak van je huis mag verhogen als minstens twee buren hetzelfde doen’. In weer een andere gemeente (Moerdijk) bepalen ze dat er in je tuin ‘een veranda met geïntegreerd zitelement’ moet bevinden. Manners verlangt naar een tijd waarin je zelf de hoogte, gevel en zitelementen van je huis bepaalde.

Frivole Funda-parel bij zee staat te koop voor 395.000 euro

Deze Funda-parel in het Zeeuwse Nieuwvliet, op enkele kilometers van zee, werd gebouwd in zo’n tijd, namelijk het jaar 1965. Dit huis werd gebouwd onder architectuur en valt aan de buitenkant op door de hoge kap, grote glaspartijen en zichtbare constructie. Binnen staat de woonkamer in verbinding met een open vide, niet alleen via de trap, maar voor geoefende apenkooiers ook via de houten palen en steunbalken. Voor jonge kinderen of oude vandagen is een ietwat gevaarlijke indeling.

Voor de vraagprijs van 395.000 euro krijg je bovendien veel waar voor je geld. Het huis biedt 131 vierkante meter woonoppervlak en staat op een perceel van 303 vierkante meter. Muur-, dak- en vloerisolatie zorgen voor een acceptabel energielabel C.

Nieuwvliet, gehucht in zeeland vlakbij de kust

Deze bijzondere Funda-parel brengt je zoals gezegd naar Nieuwvliet, een gehucht in Zeeuws-Vlaanderen met 385 inwoners. Op ongeveer 2,5 kilometer afstand ligt het strand. Daarvoor kom je eerst door de Verdronken Zwarte Polder, een bijzonder duinlandschap met vogelsoorten als de bontbekplevier, tureluur en de zeldzame graszanger.

Ondanks het beperkte inwonertal is er genoeg bedrijvigheid in de buurt, zoals een handvol restaurants, strandtenten en de Ierse pub O’Bellies. Dat komt met een prijs, want ook Nieuwvliet ontkomt niet aan de verroompottisering van Zeeland. Binnen een straal van twee kilometer bevinden zich liefst zes bungalowparken. Je bezoekt de Funda-parel van deze week via deze link.

Een andere plek waar de lange arm van de ambtenarij nog niet reikt, zijn de buitengebieden van Nederland. Hier vonden we afgelopen week dit Funda-boshuis voor een sympathieke 295.000 euro.

Geschreven door Michiel Hekkens

Michiel studeerde filosofie, woonde enige tijd in China en gaf les op een middelbare school voordat hij bij Manners terechtkwam. Als journalistieke veelvraat dompelt hij zich net zo graag onder in de longreads van The Economist als in de onderbuik van Johan Derksen. Die brede interesse is terug te zien in zijn werk als redacteur. En of hij nu schrijft over de baas van de ECB of het goedkoopste Funda-krot van Oude Pekela, altijd dient zich wel een filosofisch zijpad aan. Dit laat hij nimmer onbewandeld.