Michiel Hekkens Huizenmarkt vandaag, 13:44

Leestijd: 2 minuten

Funda-parel met 5 vinkjes koop je onder gemiddelde huizenprijs

Groot huis, riante tuin, vier slaapkamers, groen energielabel én een vraagprijs onder de 5 ton. Normaal zou je moeten kiezen tussen maximaal 3 van de 5 vinkjes, maar deze verstopte Funda-parel in het noorden des lands heeft ze allemaal.

Een onheilspellend paadje leidt de bosjes in bij een verlaten Y-splitsing, met een rode brievenbus ernaast. Wat voor een godvergeten krot zou zich hier verborgen liggen?

Warempel, het is een piekfijne Funda-parel met energielabel A+ en al het andere wat een mens in een huis verlangt. Toch te duur? Check dan deze Funda-bungalow van 295.000 euro met iets minder vinkjes.

Verstopte Funda-parel met energielabel A+ kost €495.000

In het buitengebied van het Groningse Oldenzijl zit een Funda-parel verstopt, met alle vinkjes die kopers zo begeren. Groot woonoppervlak (118 m²), riante tuin (1.216 m²), genoeg slaapkamers (vier) groen energielabel (A+) en lage vraagprijs (495.000 euro, 6.000 euro onder de huidige gemiddelde huizenprijs). Binnenshuis doet niets vermoeden dat er in 2026 een grondige renovatie heeft plaatsgevonden, maar dat is wel degelijk het geval.

De woning is dit jaar voorzien van dak- en muurisolatie en HR++-beglazing. De kruipruimte met betonnen vloer is geïsoleerd met een zeer hoge isolatiewaarde (voor de kenners: Rd 8,03 m² K/W). Daarnaast zijn er twee afzonderlijke warmtepompsystemen, een thuisbatterij en 3,8 kW aan zonnepanelen geïnstalleerd.

Zo tiptop in orde als de duurzaamheid is, zo armoedig is de presentatie. Een restpartij tapijttegels van de kringloopwinkel siert de meeste vloeren. In de badkamer staan de halflege flessen Andrélon nog in de douchecabine. Maar goed, dat is allemaal oppervlaktewerk dat eenieder met twee linkerhanden naar wens kan bijklussen. Een mooie bonus is de 135 m² aan schuuroppervlak, te gebruiken als garage, camperstalling, houtopslag of allemaal tegelijk.

Locatie: Oldenzijl in Noord-Groningen

Wie vanuit het struikgewas naar buiten gluurt, ziet aan alle kanten een fraai en eindeloos plattelandspanorama. Behalve als je je weer via het paadje bij de brievenbus rechtdoor loopt. Dan bereik je na 150 meter het gehucht Oldenzijl, Noord-Groningen, waar 137 mensen wonen. Hier is niks, behalve een begraafplaats om deze 137 inwoners, zodra hun tijd gekomen is, ten ruste te leggen.

Een paar kilometer naar het westen vinden we het plaatsje Doodstil, dat ooit werd uitgeroepen tot de mooiste plaatsnaam van Nederland. Het laat perfect zien op welke manieren je naar deze plek kunt kijken. Het is hier uitgestorven, stil en afgelegen. Dit klinkt niet heel aantrekkelijk, maar toch schuilt er voor veel mensen een zekere schoonheid in. Ben jij een van die mensen? Check dan deze Funda-pagina.

Geschreven door Michiel Hekkens

Michiel studeerde filosofie, woonde enige tijd in China en gaf les op een middelbare school voordat hij bij Manners terechtkwam. Als journalistieke veelvraat dompelt hij zich net zo graag onder in de longreads van The Economist als in de onderbuik van Johan Derksen. Die brede interesse is terug te zien in zijn werk als redacteur. En of hij nu schrijft over de baas van de ECB of het goedkoopste Funda-krot van Oude Pekela, altijd dient zich wel een filosofisch zijpad aan. Dit laat hij nimmer onbewandeld.