Michiel Hekkens Huizenmarkt gisteren, 12:59bijgewerkt: vandaag, 08:33

Leestijd: 2 minuten

Funda-krot met privéstrand te koop voor verrassende prijs

In de achterlanden van Kloosterhaar, Bruchterveld en Sibculo, BBB-gebied pur sang, gaat onverwacht een privé-oase schuil met een strand, azuurblauw meer en cocktailbar. Met een vraagprijs op Funda van 1.395.000 euro is het niet voor iedereen weggelegd om hier zijn eigen paradijs te stichten. Door de mogelijkheid om het perceel te splitsen, maken echter ook niet-miljonairs een kans.

In onze zoektocht naar Funda-parels schrijft Manners zelden over huizen aan de boven- of onderkant van de markt. Vaak zijn de luxe villa’s in het topsegment net zo voorspelbaar en saai als de flats aan de onderkant. De meest bijzondere huizen vinden we vaak in het middensegment, zoals deze boerderij van 595.000 euro in Giethoorn, inclusief B&B.

Vandaag maken we een uitzondering. In een weinig beminde streek in Twente staat een verkrotte boerderij te koop waar je nog geen rooie cent voor zou geven, ware het niet dat er een paradijselijk stuk grond bij hoort.

Funda-krot met enorm perceel te koop voor 1,4 miljoen euro

Aan een anonieme plattelandsweg in het buitengebied van Kloosterhaar is, op bandenservice Bert Ekkel en een kalksteenfabriek na, ogenschijnlijk weinig te beleven. Duw echter een paar bosjes opzij en je stapt een Twentse oase van 18.200 vierkante meter binnen. Aan de oever van een (op de foto) azuurblauw meer ligt zelfs een privéstrand met cocktailbarretje.

Je moet ver scrollen voordat je foto’s van het bijbehorende woning tegenkomt. Niet zonder reden, want dit is geen fraai gezicht. De idylle wordt ontsierd door een gigantisch krot van 388 vierkante meter. Om het enthousiasme niet te veel te temperen, heeft de makelaar foto’s van de sloopwoning afgewisseld met artist impressions van wat het zou kunnen worden. Om het een in het ander te veranderen, ben je echter meer dan een forse investering verder.

Ook interessant voor niet-miljonairs

Voor geïnteresseerden die niet beschikken over 1,4 miljoen euro, is er een geitenpaadje om voor minder geld te dingen naar dit Funda-object. Elders op het terrein is ook nog een verlepte schuur te vinden, die via een zogeheten Rood-voor-rood-regeling gesloopt mag worden om er een volwaardige woning voor in de plaats te bouwen (normaal mag dat niet zomaar). Kopers kunnen ervoor kiezen om het perceel te splitsen en het deel met de schuur over te laten aan een derde partij, die op het nieuwe perceel een tweede woning bouwt. Hiervoor zouden al meerdere gegadigden zijn. Het overgebleven deel kan dan aangeschaft worden tegen een gereduceerd tarief, al is niet bekend hoe hoog dit zou zijn. Een interessante optie, dunkt Manners, mits het deel met het strand bij de koop blijft inbegrepen.

Wie het geen probleem vindt dat de privé-oase verandert in een ‘gewone’ oase die je met een medebewoner deelt, kan dus ook met minder vermogen meedingen naar dit Twentse paradijs. Alle informatie over dit verrassende woonobject vind je via deze Funda-pagina.