Michiel Hekkens Huizenmarkt vandaag, 12:34

Leestijd: 2 minuten

Funda-horrorhuis op droomplek aan zee én in bos nu voor spotprijs

Een huis aan zee, maar dan niet zo druk als Scheveningen of Noordwijk. En een uniek bos- en duingebied als achtertuin, waar je in 500 meter doorheen wandelt voordat je op het strand uitkomt. Plus een grote stad op maximaal 30 minuten rijden. Het klinkt als een eisenlijstje van een verwend Kopen Zonder Kijken-stel. Maar nee hoor, het is de absolute droomlocatie van de Funda-parel van vandaag.

Dit huis in Rockanje heeft een locatie zó uniek dat die de vraagprijs van 500.000 euro in zijn eentje moet dragen. De woning zelf is niks waard. De ruiten zijn dichtgetimmerd, de wc’s bevinden zich op rare plekken. Veel werk aan de winkel dus. Net als bij het Funda-krot à 215.000 euro van vorige week, dat zich nagenoeg perfect tussen de vier grootste steden van Nederland bevindt.

Funda-hut in Rockanje ligt bij zee en bos

Vandaag strijken we neer in Rockanje, een badplaats met zo’n 6.500 inwoners aan de kust van Zuid-Holland. Hier staat aan de westkant van het dorp een Funda-hut te koop. Het perceel van 510 vierkante meter grenst direct aan Voornes Duin, een duin- en bosgebied met Natura 2000-status dat tot de bijzonderste duingebieden van Nederland wordt gerekend. Het is uniek vanwege obscure soorten als de groenknolorchis (een orchidee) en de nauwe korfslak (een heel klein slakje), maar ook bekendere soorten als de lepelaar en fuut vinden hier hun thuis.

Na 500 meter door bos en duin kom je uit op het badstrand van Rockanje, evenmin een dertien-in-een-dozijnstrand. Het is een breed, onbebouwd strand waar je een flink stuk de zee in kunt lopen en alsnog maar tot je knieën in het water staat. Dat komt doordat Rockanje niet direct aan de Noordzee ligt, maar aan de Voornse kant van het Haringvliet, waar veel sedimentvorming plaatsvindt. Het resultaat is een breed strand met fijn zeezand, zeer geschikt om te pootjebaden, wandelen en zandkastelen te bouwen. Tot slot rij je via het havengebied in zo’n 30 minuten Rotterdam binnen. Bos, zee, strand én stad. Allemaal in één Funda-parel.

Droomlocatie, maar horrorwoning

Een absolute droomlocatie dus, nu door naar de horrorwoning die bij de prijs zit inbegrepen. Het betreft een hut uit 1956 in uiterst belabberde staat. Het hout is rot, de ramen kapot. De wc staat in een hoek van de slaapkamer. In de koopovereenkomst zijn zowel een niet-bewoners- als een ouderdomsclausule opgenomen, wat betekent dat een groot deel van de bouwkundige risico’s bij de koper ligt. Met 71 vierkante meter komt de vraagprijs neer op 7.042 euro per vierkante meter. Een koopje is het daarmee niet.

Maar goed, ogen op de bal. Een absoluut krot half miljoen op een unieke, on-Nederlandse droomlocatie. Meer informatie via deze Funda-pagina.

Geschreven door Michiel Hekkens

Michiel studeerde filosofie, woonde enige tijd in China en gaf les op een middelbare school voordat hij bij Manners terechtkwam. Als journalistieke veelvraat dompelt hij zich net zo graag onder in de longreads van The Economist als in de onderbuik van Johan Derksen. Die brede interesse is terug te zien in zijn werk als redacteur. En of hij nu schrijft over de baas van de ECB of het goedkoopste Funda-krot van Oude Pekela, altijd dient zich wel een filosofisch zijpad aan. Dit laat hij nimmer onbewandeld.