Michiel Hekkens Huizenmarkt 29 sep 2025, 16:01

Leestijd: 2 minuten

Dit houten Funda-huis van €350.000 koop je met enorme lap bos

Deze Funda-blokhut is in elk opzicht uniek, zij het niet alleen in positieve zin. De duurzaamheid (energielabel A) en het enorme bosperceel (1.800 vierkante meter) rechtvaardigen in elk geval een digitaal huisbezoek. Manners neemt je mee naar het buitengebied van grensdorp Baarle-Nassau.

Week in week uit laat Manners zich afzakken naar de grauwe diepten (tot 350.000 euro) van de Nederlandse woningmarkt, op zoek naar iets wat blinkt. Met noeste mijnwerkersgezichten werken we ons stoïcijns door ontelbare portiekflats en rijtjeshuizen en ploegen we door grindbakken die voor voortuinen door moeten gaan. Met wat geluk stuiten we af en toe op iets bijzonders. Vorige week was dit een Funda-parel van €229.500 midden in een natuurgebied. Dit keer vinden we een houten huis in de Nederlands-Belgische grensstreek. Of we gestuit zijn op goud dan wel pyriet (lijkt op goud, maar dan waardeloos), laten we over aan de lezer.

Funda-blokhut met energielabel A te koop voor €350.000

Deze Funda-blokhut met bouwjaar 2020 is in alle opzichten een on-Nederlandse verschijning. Ten eerste, uiteraard, doordat hij is opgetrokken uit boomstammen, ten tweede omdat hij er op een riant bosperceel van 1.800 vierkante meter staat en ten derde omdat hij half-af is opgeleverd. Het woonoppervlak van 85 vierkante meter bestaat uit drie slaapkamers, een woonkamer, een keuken en een toilet, maar géén badkamer. Die moet je zelf nog ergens zien te realiseren.

Geen instapklare woning dus, maar een casco met potentie. Naast de afbouw van de binnenruimten is er bijvoorbeeld ook nog geen aansluiting op de riolering. Op vlak van duurzaamheid ligt er dan weer wél een gespreid bedje klaar. Het houten huis is uitgerust met zonnepanelen, vloerverwarming een warmtepomp en een zonneboiler. Dit is voldoende voor energielabel A.

Gelegen in uniek grensdorp

Een Funda-parel in ongepolijste vorm dus, gelegen in het buitengebied van Baarle-Nassau. In dit Brabantse grensdorp heeft een ingewikkelde geschiedenis ervoor gezorgd dat er 22 piepkleine stukjes België ingekapseld liggen op Nederlands grondgebied. Ook als bosbewoner ben je bijna net zoveel Belg als Nederlander. Want hoewel de woning zich op enkele kilometers van de dorpskern bevindt, ligt hij bijna exact op de Nederlands-Belgische grens. Je woont nog net 50 meter binnen Nederland.

Al met al een unieke woning met een lange waslijst aan haken, ogen, bezwaren en moeilijkheden. Alle informatie vind je op deze Funda-pagina.