Michiel Hekkens Huizenmarkt 15 dec 2025, 17:43

Leestijd: 2 minuten

Funda-parel van €469.000 behoort tot populairste categorie 2025

In het veendorp De Krim in Overijssel staat een jaren 30-woning te koop met volop mogelijkheden voor micro-boeren, voertuigensleutelaars en hobbydierenhouders. De vraagprijs bedraagt 469.000 euro.

Elk jaar publiceert Funda een top 5 van de meest bekeken woningen. Waar die lijst in voorgaande jaren werd gedomineerd door extravagante miljonairsvilla’s, is de Funda-voyeur van 2025 het zat om zichzelf te kwellen met huizen die hij nooit zal kunnen kopen. De huidige top 5 bestaat volledig uit landelijke woningen met een relatief toegankelijke prijs. Toevallig precies het segment waarin Manners zich graag roert.

Vorige week lieten we al een Funda-parel aan het water met energielabel A zien voor 489.000 euro. Deze week duiken we daar 20.000 euro onder, voor een statige jaren 30-woning met een groot perceel, tegen een achtergrond van akkers en weilanden.

Funda-parel met lap grond te koop voor €469.000 

Met bouwjaar 1938 is de Funda-parel van vandaag een echte jaren 30-woning. Het woonoppervlak bedraagt een vrij gemiddelde 105 vierkante meter, terwijl het perceel met 1.605 vierkante meter uitzonderlijk ruim is. Binnen tref je een sfeervolle woonkamer met erker, houtkachel en authentieke plafondbalken. De keuken is apart en biedt toegang tot een wijn- annex voorraadkelder.

Met energielabel E is de duurzaamheid een minpunt, al zou dit in de praktijk gunstiger kunnen uitpakken. Volgens de makelaar zijn er ná de uitgifte van het energielabel nog meerdere verduurzamingsmaatregelen genomen, waaronder nieuwe kunststof kozijnen en spouwmuurisolatie. Hij verwacht hierdoor dat het energielabel bij een volgende uitgifte hoger uitvalt. Nu geloven we de gemiddelde makelaar net zo blind op zijn woord als Ludo Sanders, maar hij zal dit toch niet volledig uit zijn duim zuigen. Goede kans op een meevaller betreffende de duurzaamheid dus.

Tuin en omgeving: Coevorden en Hoogeveen nabij

Het perceel van 1.608 vierkante meter biedt volop kansen voor buitenmensen. Er staat een grote garage van 9 bij 3,75 meter, geschikt om aan een voertuig te sleutelen of een camper te stallen. Verder bevinden zich op het terrein een vijver, een prieel en een wei voor wat klein vee. Daarachter liggen de uitgestrekte weilanden waar de Funda-voyeur anno 2025 zo warm voor loopt.

De Krim telt 2.205 inwoners, maar biedt verrassend veel reuring met onder meer een Boon’s Markt, een voetbalclub (De Krimse Boys), een biljart- en dartcentrum en een café. Voor meer stedelijke voorzieningen liggen Hoogeveen (circa 40.000 inwoners) en Coevorden (circa 16.000 inwoners) op korte afstand. Bij interesse bezoek je deze Funda-pagina.