Michiel Hekkens Huizenmarkt vandaag, 18:12

Leestijd: 2 minuten

Funda-parel à €320.000 heeft label A+ én €40.000 ‘klustegoed’

Deze Funda-parel in het Groningse Noordbroek heeft alles wat het hartje van de gemiddelde huizenzoeker sneller doet kloppen. Hij is modern, duurzaam en zit bomvol moderne apparatuur. Er is maar één minpuntje: de woning ligt in het Groningse aardbevingsgebied.

Voordat je blazend en met een holle rug op het rode kruisje klikt, lees deze alinea nog even af. De gaswinning in Groningen is 2,5 jaar geleden gestopt. Het aantal en de kans op zware bevingen neemt elk jaar af. Ook ligt Noordbroek niet in het gebied waar de zwaarste bevingen plaatsvinden, maar aan de zuidelijke rand van het aardbevingsgebied. Bovendien is het huis gebouwd in 1993, waardoor het waarschijnlijk relatief aardbevingsbestendig is. Zonder de aardbevingsproblematiek te bagatelliseren, is het geen reden om het gebied te mijden alsof er de pest heerst. Goed, weer wat tot bedaren gekomen? Dan is dit de Funda-parel van vandaag. Een koopje met alles erop en eraan.

Funda-parel met alles erop en eraan te koop voor 320.000 euro

Aangezien de meeste kopers veranderen in blazende katten als het gaat om huizen in aardbevingsgebied, is de tegendraadse woningzoeker spekkoper. Die kan een Funda-parel van topkwaliteit op de kop tikken voor een luttele 320.000 euro. We noteren: 105 vierkante meter woonoppervlak, 400 vierkante meter perceelgrootte, drie slaapkamers, een warmtepomp, dertien zonnepanelen, een nieuwe keuken, nieuw sanitair en een nieuw dak.

Ook is de Nij Begun-subsidie van 40.000 euro nog volledig beschikbaar voor de nieuwe bewoner. Dit is een goedmakertje van de overheid voor alle ellende die de Groningers hebben meegemaakt. Het bedrag mag worden besteed aan isolatie- en ventilatiemaatregelen, waarbij 100 procent van de subsidiabele kosten wordt vergoed. Met energielabel A+ zul je die maatregelen waarschijnlijk met een loep moeten zoeken, maar nu de gasprijs tot ongekende hoogten stijgt, valt er altijd nog wel iets extra’s te isoleren. Boven energielabel A+ zitten natuurlijk nog A++, A+++ en A++++.

Wat te doen in Noordbroek?

Wat heeft een plek als Noordbroek te bieden aan de achteloze huizenkoper? Nou, gewoon een rustig leven met ruimte, frisse lucht en rust. Je kunt er bijvoorbeeld een pak kinderen de aardkloot op laten rollen en ze vervolgens eindeloos te laten ravotten op het grasveld voor de deur, voorzien van een compleet arsenaal aan speeltoestellen. Zelf ga je gewoon naar je werk. Dat is waarschijnlijk wel te vinden in Groningen-stad, op twintig autominuten afstand via de A7.

In het weekend kun je als man naar het Modelcar Mancave Museum en als vrouw naar de Yoga Studio. En aangezien we met tegendraadse woningzoekers te maken hebben, kan het ook andersom. Je kunt in Noordbroek zelfs dineren op stand, al betekent dit wel urenlang smakken in totale duisternis. Het lokale vijfgangendiner wordt namelijk geserveerd bij Dinner in the Dark. Duidelijk, zelfs in Noordbroek is tegenwoordig van alles te beleven. Geïnteresseerden verwijzen we naar deze Funda-pagina.

Geschreven door Michiel Hekkens

Michiel studeerde filosofie, woonde enige tijd in China en gaf les op een middelbare school voordat hij bij Manners terechtkwam. Als journalistieke veelvraat dompelt hij zich net zo graag onder in de longreads van The Economist als in de onderbuik van Johan Derksen. Die brede interesse is terug te zien in zijn werk als redacteur. En of hij nu schrijft over de baas van de ECB of het goedkoopste Funda-krot van Oude Pekela, altijd dient zich wel een filosofisch zijpad aan. Dit laat hij nimmer onbewandeld.