Michiel Hekkens Huizenmarkt vandaag, 15:55

Leestijd: 2 minuten

Funda-parel à €397.500 heeft 3 Unesco-steden op half uur

In grensdorp Westdorpe staat een Funda-dijkwoning met een fraaie tuin en dito uitzicht te koop voor minder dan 4 ton. Iets verderop liggen bovendien historische steden bomvol UNESCO-werelderfgoed. Twee op een half uur rijden, en eentje zelfs op fietsafstand.

Aan de rafelranden van Nederland vind je steevast de goedkoopste Funda-parels. Kijk maar naar de top drie regio’s met de laagste huizenprijzen.

Je vindt er veel rust en ruimte, maar weinig reuring. In Oost-Groningen zit je ingeklemd tussen de grauwe Noordzee en het evenmin kleurrijke Noord-Duitsland. In Zuid-Limburg zit je tussen het giftige Chemelot en wederom een onaantrekkelijk stuk Duitsland. Ook in Zeeuws-Vlaanderen is aan de Nederlandse kant van de grens weinig loos. Ga je echter een kilometer verderop de grens over, dan kom je in het meest interessante gebied van België terecht.

Landelijke Funda-parel te koop voor €397.500 in Zeeland

Deze vrijstaande woning staat aan de Graafjansdijk in Westdorpe, een Zeeuws dorp pal tegen de Belgische grens. Het huis dateert uit 1934 en kost €397.500. Daarvoor krijg je 117 vierkante meter woonoppervlak, twee slaapkamers en een riant perceel van 1.074 vierkante meter.

De meeste charme zit aan de buitenkant. Hier kijk je vanaf het vlonderterras vrij uit over het Zeeuws-Vlaamse polderlandschap. Verder vind je er een vijver, gazon, fruitbomen, meerdere zitplekken, een houten berging en een stenen garage.

Ook binnen is er het een en ander te vinden dat kan bekoren. De woonkamer heeft een fraai balkenplafond en een grote schouw met houthaard, met een trap die oogt als een knap doe het zelf-project. De U-vormige keuken kan ook nog wel een ronde mee. Qua duurzaamheid is het een huis met twee gezichten. De nieuwe kunststof kozijnen met driedubbel glas en tien zonnepanelen op het dak stemmen tevreden, maar de oude cv-ketel (2009) mag wel weg. Met energielabel E valt het finale oordeel negatief uit.

Rust in Zeeland, reuring in Vlaanderen

Dan de locatie, want daar onderscheidt Zeeuws-Vlaanderen zich van andere goedkope uithoeken van Nederland. Westdorpe telt nog geen 2.000 inwoners en ligt midden tussen de polders, maar aan de andere kant van de grens wacht een overvloed aan architectuur, historie en (bier)cultuur.

Antwerpen, Brugge en Gent om de hoek

Antwerpen en Brugge liggen op een half uur rijden, Gent bereik je al na 20 kilometer op de fiets. Rust, ruimte én reuring. De drie R’s binnen handbereik en toch voor een dubbeltje op de eerste rang. Je vindt het via deze Funda-pagina.

Geschreven door Michiel Hekkens

Michiel studeerde filosofie, woonde enige tijd in China en gaf les op een middelbare school voordat hij bij Manners terechtkwam. Als journalistieke veelvraat dompelt hij zich net zo graag onder in de longreads van The Economist als in de onderbuik van Johan Derksen. Die brede interesse is terug te zien in zijn werk als redacteur. En of hij nu schrijft over de baas van de ECB of het goedkoopste Funda-krot van Oude Pekela, altijd dient zich wel een filosofisch zijpad aan. Dit laat hij nimmer onbewandeld.