Michiel Hekkens Huizenmarkt Bijgewerkt: 28 aug 2025, 06:22

Leestijd: 3 minuten

Zweeds sprookjeshuis op privé-eiland in de verkoop voor €360.000

Als we ons ooit nog eens terugtrekken van al het gedoe in de wereld, laat het dan op dit onbewoonde eiland in Zweden zijn. Voor omgerekend 360.000 euro komt hier een sprookjesachtige woning, een boothuis en een strontkot (zo noemden ze dat vroeger) op de markt. Romantisch in zijn eenvoud.

Aan het eind van de 19de eeuw kocht een rijke ingenieur uit Stockholm een klein eiland in het meer bij Smedjebacken. Precies in het midden bouwde hij een houten huis met opvallende kantelen, versierde torentjes en ronde ramen. Voor de verandering schilderde hij het niet falurood, maar mintgroen. We zijn inmiddels 127 jaar verder en het huis is nog precies hetzelfde gebleven. De huidige eigenaars gebruiken het als vakantiehuisje, maar zijn langzaamaan op zoek naar een nieuwe koper.

Zweeds huis inclusief eiland te koop voor 360.000 euro

Na tien minuten varen vanaf de kade meer je aan op een klein eilandje van 8.000 vierkante meter in omvang. Al voor de komst van de ingenieur in 1898 stond er een klein huisje op het eiland. Hij verwerkte het in zijn eigen ontwerp en dit huisje is nu de woonkamer van het grotere huis. Om het eiland gemakkelijk op en af te komen, bouwde hij er ook een groot boothuis bij. Op de eerste etage hiervan, onder de koepel, maakte hij een atelier voor zijn dochter.

Het woonhuis bevindt zich niet alleen op het middelste, maar ook het hoogste punt van het eiland. Hierdoor heb je vanuit elk raam zicht op het water. Ook binnen in het oude huis valt er genoeg te genieten. Kijk maar naar het prachtige schilderwerk in de slaapkamer, het knalgroene trappenhuis en de grote glazen veranda op de eerste verdieping.

In het beheer van dit gebouw hebben de huidige eigenaars zich gericht op onderhoud en niet op renovatie. Hierdoor ziet het huis er piekfijn uit maar is het even primitief als in 1898. Er is geen elektriciteit, er komt alleen water uit de put en naar de wc ga je boven een gat in een plank, die je het best geregeld ook weer leegschept.

Bieden op een huis in Zweden

Ondanks alles klaar om je koffers te pakken en te vertrekken uit het op-één-na-giftigste land van Europa, dat zonder functionerend kabinet ronddobbert in een wereld die allang niet zo naargeestig is geweest? Dan moet je nog een beetje geduld hebben. De verkoop van eiland staat namelijk wel aangekondigd op Hemnet, de Zweedse Funda, maar is nog niet begonnen.

Om te begrijpen waarom dit zo is, wijden we nog een woordje aan het Zweedse biedingsproces. Dit gaat heel anders dan in Nederland. Bij ons leg je een officieel bod neer bij een makelaar en weet je vaak niet wat andere mensen hebben geboden. In Zweden kan iedereen via een online programma op een laagdrempelige manier meebieden. De biedingen zijn voor iedereen inzichtelijk en je kunt elkaar zo vaak overbieden als je maar wil. Anders dan in Nederland zijn makelaars daardoor meer geneigd om een hype rond een huis op te poken. Soms wordt een woning expres voor een lage prijs aangeboden, in de hoop dat veel geïnteresseerden zich melden en een felle biedoorlog met elkaar aangaan. Dit geldt echter vooral voor huizen in grote steden als Stockholm en Malmö.

In dit geval weet de makelaar uiteraard dat hij een extreem fotogeniek huis in de aanbieding heeft. Met deze vooraankondiging roept hij alvast een mist van anticipatie en nieuwsgierigheid rond het eiland op. En met resultaat, want dit Manners-artikel heeft hij alvast binnen. Via deze pagina op Hemnet volg je alles over de naderende verkoop.