Mike Plevier Geld & Carrière 9 feb 2025, 12:51

Leestijd: 4 minuten

‘Zeven passieve inkomens op mijn 35e die financieel vrij maken’

In de Verenigde Staten is het doodnormaal om meerdere inkomsten te hebben, terwijl Nederlanders zich meestal vastpinnen op één baan. Uiteraard is hier een groter sociaal vangnet, maar misschien kan ik je inspireren met de zeven inkomstenbronnen gedurende mijn 35e levensjaar. Genoeg voor passief inkomen dat je financieel vrij laat voelen.

Ik wist het al toen ik net begon met werken in 2007. Zo snel mogelijk zorgen dat ik een passief inkomen heb naast mijn werk als business consultant. Vanuit mijn studie bedrijfseconomie rolde ik overigens via een stage in een rol als business consultant bij een klein Amerikaans consultancy kantoor in Nederland.

Meerdere inkomstenbronnen voor een passief inkomen

Mijn baan in loondienst bleek slechts een tussenstap om ervaring op te doen en later als zelfstandig ondernemer op financieel vlak stappen te kunnen zetten. De inkomstenbronnen op een rij die me het passief inkomen brachten om voor mijn 40e financieel vrij te worden.

1. Inkomen uit werk

Net als voor veel mensen was zeker in mijn eerste werkende jaren mijn salaris inkomstenbron nummer 1. Ik kan me nog herinneren dat mijn eerste salaris iets van 2.100 euro bruto per maand was en natuurlijk groeide dit gestaag naarmate ik meer ervaring opdeed. Op het moment dat ik ging starten als zelfstandig ondernemer in 2014 verdiende ik volgens mij zo’n 65.000 euro bruto per jaar. Waar vroeger het grootste deel van het inkomen voortkwam uit arbeid of het ruilen van tijd voor salaris, is die balans nu jaren later heel anders geworden. Grootste deel van mijn maandelijkse inkomsten komen voort uit passief inkomen waardoor ik niet meer mijn tijd een-op-een hoef te ruilen voor inkomen.

2. Inkomen uit verhuur zakelijk vastgoed

Een groot deel komt nu voort uit de verhuur van zakelijk vastgoed en garageboxen. Eerder al schreef ik een artikel over hoe het verhuren van garageboxen begon. Het zoeken van een plek voor het stallen van een auto wat uitgroeide tot een mini-verhuur business op zichzelf. Voor veel mensen een verrassend simpele inkomsten, maar de boxen dragen zeker bij aan het financiële vrij zijn.

3. Inkomen uit verhuur van recreatief vastgoed

Tijdens de corona-lockdown in 2020 konden wij, eigenlijk ook primair voor eigen gebruik, een vakantiewoning kopen net buiten Schoorl (Noord-Holland) aan de Nederlandse kust. Wonend in Amsterdam is dit een geweldige uitvlucht naar ruimte en groen. Al snel vonden we het zonde om het 95% van het jaar leeg te laten en begonnen we in 2021 met de verhuur via AirBnB. Inmiddels genereert deze recreatiewoning zo’n 20.000 tot 25.000 extra inkomen per jaar.

4. Inkomen uit verhuur van residentieel vastgoed

Eentje die op de nodige verjaardagen voor discussie zorgt. Gedreven door allerlei politieke discussies en maatregelen geen rendabele stroming meer, maar ook de verhuur van appartementen geldt nog steeds als een van de bronnen van passief inkomen, ook bij mij. Of dit in 2030 nog steeds zo is waag ik echter te betwijfelen.

5. Locatieverhuur voor commercials en online content

Met een vriendin die werkzaam is geweest binnen de wereld van marketing en content creatie kwamen we jaren geleden uit bij een bemiddelingsbureau voor locatieverhuur. Een bureau dat bemiddelt in de verhuur van locaties (huizen) van particulieren aan marketingbureau’s en productiemaatschappijen voor het schieten van commercials en andere commerciële content. Een hele leuke manier om extra inkomen te genereren en nog leuker om je eigen huis af en toe terug te vinden in de nodige commercials. Voorwaarde is dan natuurlijk wel dat je een huis hebt dat er op beeld goed uit komt.

6. Staken van crypto

Stal je je spaargeld op een spaarrekening bij de bank, dan ontvang je rente. Stake je crypto(tokens), dan kun je daar een staking-vergoeding voor ontvangen. Hier zijn vele mogelijkheden voor, maar de vergoedingen zijn doorgaans een stukje hoger dan de rente op de bank. Heb je een lange termijnvisie en stevige maag, dan kan dit een interessante extra bron van inkomen zijn. Zo verdien je er bijvoorbeeld 3.000 euro extra mee.

7. Dividendaandelen

Ook het ontvangen van dividend is onderdeel van mijn maandelijkse stroom aan passief inkomen. Met een paar simpele dividend ETF’s of een paar zelf uitgekozen aandelen (ABN Amro, Ahold, Unilever et cetera) kun je al dividendontvanger worden en zo een stroom aan passief inkomen genereren.

Financieel vrij

Zoals je ziet zijn de mogelijkheden om passief inkomen te genereren eindeloos. Heb je naast noeste arbeid nou eenmaal nodig als je financieel vrij wil zijn.