Michiel Hekkens Huizenmarkt 16 mei 2025, 18:20

Leestijd: 2 minuten

Deze villa kost minder dan een ton in een bruisend Zweeds dorp

Deze villa in Zweden kost minder dan een ton, maar is volgens de makelaar ‘zeer goed onderhouden’. Dat willen we dan wel eens zien. We nemen je mee naar een Zweeds gehucht waar geen hond woont, maar waar het desondanks bruist van de reuring.

“Hee gozer, ik hoorde dat je bent geëmigreerd naar Zweden.”
“Ja klopt. Gammel huis. Kloten.”
“Hoezo heb je het dan gekocht?”
“Prachtig huis. Genieten.”
“…?!”

Dit absurdistische gesprek zou zomaar kunnen plaatsvinden als je deze villa in Zweden koopt. Hij bevindt zich namelijk in het dorp Gammelbo, dat betekent ‘gammel huis’ in het Zweeds, in de gemeente Kloten. Alhoewel, een Engelsman zou ook niet zeggen dat hij in Little Pants woont als hij naar Lutjebroek, dat betekent ‘kleine broek’ in het Gronings, verhuist. Flauw gedoe. Laten we maar gauw naar Kloten gaan en dan vergeten we deze hele inleiding.

Goed onderhouden villa in Zweden te koop voor €96.312,34

De villa in kwestie telt 117 vierkante meter woonoppervlak en ligt op een perceel van 1.542 vierkante meter. Het pand dateert al uit 1947, maar vervallen (of gammel) oogt het niet. Rioolaansluiting en waterleiding zijn tien jaar geleden vervangen, dus die zouden in orde moeten zijn. Binnen zien de ruimtes er ronduit ouderwets, maar inderdaad goed onderhouden uit.

Het jaarlijks energieverbruik is met 12.742 kWh per jaar op het eerste gezicht zeer hoog (een doorsnee huis in Nederland verbruikt 2.420 kWh), maar daarmee is ook de verwarming van het huis in Zweden voorzien. Een elektrische IVT aardwarmtepomp-14 neemt dit voor rekening. Onderaan de streep vallen de energiekosten daardoor juist heel erg mee (stroom kost veel minder dan hout/aardgas/stookolie). Eveneens noemenswaardig is dat dit huis volledig toegankelijk is voor mensen met een handicap. Voor de deur is hiervoor zelfs een lange rolstoelbrug aangelegd. Zie je ook niet vaak.

In Zweden naar (de) Kloten

Het gehucht Gammelbo en de gemeente Kloten verdienen een aparte alinea. Ondanks dat er maar een paar honderd mensen wonen, vormen zij een bruisende gemeenschap die tal van initiatieven en activiteiten organiseert. In Gammelbo is er een gemeenschappelijk strand met kleedhokken en een drijvend dok om naartoe te zwemmen, dat door de dorpsvereniging wordt onderhouden.

Daarnaast bouwen de dorpelingen op dit moment een ontmoetingsplek in het centrum en maken ze sinds een paar jaar in de winter een ijsracebaan. Waar de meeste vergrijzende gehuchten langzaam uitdoven, is er in Kloten juist elk jaar meer te doen.

Tot slot bevindt de gemeente Kloten zich midden in een van de grootste natuurgebieden van Midden-Zweden, Malingsbo-Kloten, dat veel toeristen aantrekt. In het dorp is er daardoor een Discgolfbaan (golfen maar dan met een frisbee), een kano- en kajakverhuurbedrijf dat safari’s organiseert en een onderzoeksstation voor wilde dieren (elanden, lynxen, beren en wolven). En dan geldt Kloten ook nog eens als een waar visparadijs. Bekijk deze Hemnet-pagina voor alle details.