Michiel Hekkens Investeren & Beleggen 9 sep 2025, 09:57

Leestijd: 3 minuten

Deze vergeten subsidie tot €4.425 laat je drie keer geld verdienen

We zijn al op twee derde van het jaar en de groene subsidiepot voor woningeigenaren is nog ruim gevuld. Zijn Nederlanders vergeten dat het geld op straat ligt? Nu de herfst aanstaande is en de kachel alweer bijna aan moet, zet Manners alle opties tot verduurzaming op een rij. Ook laten we zien hoe je snel je de investering met deze subsidie terugverdient.

Het verduurzamen van je huis is eigenlijk altijd rendabel, omdat je er op drie manieren geld mee verdient. Ten eerste zorgt je investering voor een lagere energierekening − de belangrijkste reden om te verduurzamen. Ten tweede zie je je inleg terug in een waardestijging van je huis. Tot slot krijg je door de subsidie meteen een bedrag terug, dat kan oplopen van ongeveer 20 tot 50 procent van je investering. Dan is er nog een laatste bonus: als je meerdere verduurzamingsmaatregelen in één toepast, verdubbelt het subsidiebedrag voor beide maatregelen. Je krijgt 1.600 euro in plaats van 800 voor geïsoleerde spouwmuren, 1.500 euro in plaats van 750 voor HR+++glas, et cetera. Een knalgroene regeling van een asgrauw kabinet.

Groene subsidie nog volop verkrijgbaar in 2025

De Investeringssubsidie duurzame energie en energiebeparing (ISDE) bedroeg dit jaar het recordbedrag van 550 miljoen euro. Waarschijnlijk vloeit aan het eind van het jaar een deel terug de schatkist in, want tot en met augustus van dit jaar maakten maar 130.000 mensen gebruik van de regeling. Samen slurpten zij voor 284 miljoen euro uit de pot. Voor de laatste vier maanden is er dus nog 266 miljoen euro over. Hieronder zie je alle opties op een rij, onderverdeeld in de categorieën ‘isolatie’ en ‘duurzame warmtetechniek’. Per optie bekijkt Manners alvast een paar offertes. Op basis daarvan geven we een indicatieve schatting van de kosten. Daarnaast zie je het maximale subsidiebedrag.

Isolatie

Duurzame warmtetechniek

We pikken er één investering uit voor een proefberekening. Het plaatsen en monteren van HR+++glas kost in een gemiddeld huis met 22 vierkante meter raamoppervlak ongeveer 6.000 euro. Doordat dit glas vier keer zo isolerend is als dubbel glas, bespaar je per jaar 300 euro op je stookkosten. Na 20 jaar heb je je investering terugverdiend. Ten tweede vertaalt de duurzame beglazing zich in een hogere woningwaarde. Over het algemeen gaan taxateurs uit van 20 tot 25 euro waardestijging per bespaarde euro op de energierekening. Hierdoor stijgt een woning met HR+++glas ongeveer 7.000 euro in waarde. Tot slot is hier het subsidiebedrag nog niet bij gerekend. Het subsidiebedrag voor triple-glas is 46 euro per vierkante meter. Hiermee komen we uit op een totale subsidie van 1.012 euro. Zoals gezegd wordt dit bedrag verdubbeld als je ook nog een andere maatregel toepast.

Welke investering heeft het meeste rendement?

Als we deze berekening voor alle opties maken, zien we dat HR+++glas het minst rendabel van allemaal is. Voor de aanschaf van een warmtepomp hebben we de berekening al eerder voor je uitgewerkt. Hieronder zie je de terugverdientijd voor de rest. In alle gevallen gaat het om gemiddelden.

De meest rendabele investering in je huis is het isoleren van de spouwmuren. Bij een vrijstaande woning kost dit ongeveer 3.600 euro. Geïsoleerde spouwmuren leveren ongeveer 25 procent besparing op je energierekening op. Bij een gemiddelde energierekening van 2.000 euro per jaar bespaar je dus 800 euro. Hierdoor heb je je investering (inclusief 800 euro subsidie) na 3,5 jaar terugverdiend. Verkoop je je huis? Dan mag rekenen op een prijs die 16.000 tot 20.000 euro hoger ligt dan vóór je investering.