Thomas Aalderink Reizen 18 sep 2025, 14:14

Leestijd: 2 minuten

Zo lost Spanje het woningtekort op en dat merk jij tijdens vakantie

Niet alleen in Nederland zorgt de huizenmarkt voor kopzorgen. Ook in de rest van Europa wordt geworsteld met flinke woningtekorten. In Spanje hebben ze nu iets bedacht om daar verandering in te brengen. Leuk voor Spanjaarden die geen huis kunnen vinden, minder leuk voor vakantiegangers.

Het plan van de Spaanse premier Pedro Sánchez is namelijk om ruim 53.000 vakantiehuizen van platforms als Airbnb te laten verdwijnen. De Spaanse regering wil dat deze huizen op de reguliere woningmarkt komen en zo beschikbaar worden voor Spaanse jongeren en gezinnen.

Toeristen nemen Spaanse steden over

Spanje en toerisme kunnen niet met of zonder elkaar. Aan de ene kant is het een belangrijke bron van inkomsten, maar aan de andere kant hebben ze er ook last van. Vooral de illegale vakantieverhuur is de Spanjaarden een doorn in het oog. En dat gaat verder dan alleen de negatieve invloed op de woningmarkt.

Net als hier in Amsterdam zijn veel Spanjaarden niet blij dat hun steden worden overgenomen door toeristen. Vooral in steden als Sevilla, Marbella, Barcelona, Málaga en Madrid worden veel woningen vaker verhuurd aan toeristen dan dat de eigenaar er zelf woont.

Spanje neemt maatregelen tegen illegale vakantieverhuur

In Spanje gebeurt dat vaak ook nog eens zonder dat er wordt voldaan aan de wettelijke eisen voor toeristische verhuur. Hoe extreem de illegale vakantieverhuur inmiddels is, blijkt wel uit een recente opruimactie. Het Spaanse ministerie van Consumentenrechten verwijderde 65.000 advertenties voor vakantieverhuur, omdat deze in strijd waren met de regelgeving.

Door de illegale vakantieverhuur harder aan te pakken wil de Spaanse regering de woonfunctie van steden herstellen en de leefbaarheid voor bewoners verbeteren. En als je naar de cijfers kijkt, is dat goed te begrijpen. Volgens statistiekbureau INE telt Spanje inmiddels zo’n 400.000 tweede woningen en neemt het aantal vakantiehuizen jaarlijks met 15 procent toe.

Alternatieven voor Spanje

Of het Spanje gaat lukken om de (illegale) verhuur van vakantiewoningen af te remmen en zo het woningtekort op te lossen, blijft afwachten. In Nederland weten we tenslotte als geen ander hoe lastig het is om dit soort plannen te handhaven.

Hoe dan ook, de kans is groot dat het aanbod vakantiewoningen in Spanje wel gaat afnemen. Dus mocht je plannen hebben voor een vakantie onder de Spaanse zon, dan kan het lastiger worden om een plekje te vinden. Gelukkig zijn er genoeg alternatieven, zoals deze vakantielanden waar uiteten overheerlijk én spotgoedkoop is.