Thomas Aalderink Huizenmarkt 27 jun 2025, 14:27

Leestijd: 2 minuten

In deze provincies stijgen huizenprijzen het hardst, Drenthe verrast

De Nederlandse huizenmarkt is volop in beweging, en dat zie je vooral terug in de prijzen. Overal in Nederland wordt het duurder om een huis te kopen, maar binnen onze landsgrenzen zijn de verschillen groot. In welke provincies de huizenprijs het meest en het minst stijgt, lees je hier.

Om dat in kaart te brengen, kijken we naar data van het Kadaster. Dat houdt nauwkeurig bij wat er in Nederland gebeurt met alle grondstukken en woningen, dus ook voor welke bedragen ze van eigenaar wisselen. Die data is vrij inzichtelijk en helpt ons een beter beeld te krijgen van de Nederlandse woningmarkt.

In welke provincie stijgt de huizenprijs het hardst?

Om te zien hoe snel de prijzen per provincie stijgen, kijken we naar de prijsindex voor bestaande koopwoningen. Dit is een door het Kadaster ontwikkelde, gestandaardiseerde maatstaf die inzicht geeft in de ontwikkeling van woningprijzen in Nederland.

Die prijsindex kun je op verschillende manieren gebruiken. Bijvoorbeeld om trends te volgen of om regio’s en provincies met elkaar te vergelijken. Wij doen het laatste en rangschikken de provincies op basis van de toename van hun indexcijfer.

Utrecht hardste stijger, Drenthe verrast, Zeeland blijft achter

In de meeste provincies zijn de huizenprijzen ongeveer even hard gestegen. Bij tien van de twaalf provincies ligt de indexstijging tussen de 8% en 10%. Alleen Utrecht en Zeeland vallen daar duidelijk buiten. In Utrecht stegen de prijzen met 11,6%, terwijl Zeeland met ‘slechts’ 5,2% duidelijk achterblijft.

De bovenstaande cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van het Kadaster, gepubliceerd op 23 juni 2025. Ze laten zien hoeveel de prijzen in 2024 zijn gestegen per provincie. Let op: het indexcijfer zegt alleen iets over de prijsstijging, niet over hoe hoog de prijs zelf is.

Waar vind je de goedkoopste en duurste huizen?

Benieuwd waar in Nederland je de goedkoopste of duurste huizen vindt? Dan kun je beter naar de gemiddelde WOZ-waarde kijken. Onlangs werden de nieuwste cijfers bekendgemaakt, en daar zijn wij meteen ingedoken. Lees hier waar je de goedkoopste en duurste huizen van Nederland vindt.