Michiel Hekkens Huizenmarkt 26 nov 2025, 14:53

Leestijd: 2 minuten

Modern Funda-landhuis met B&B te koop voor 1,5 keer gemiddeld

Een gerenoveerd landhuis met een royale rommeltuin, waar je je eigen walnoten oogst, een tweede woning runt als B&B en kunt zwemmen in eigen water, gelegen in een fraai stukje Drenthe. Dat wil iedereen wel. Wie over zo’n anderhalf keer de gemiddelde woningprijs beschikt, kan het ook betalen. De vraagprijs op Funda is 725.000 euro.

In de dorpjes rondom de Drentse Aa (Rolde, Grolloo, Zuidlaren) voelt Nederland nog als het dunbevolkte, gemoedelijke land dat we ooit waren. Breed opgezette lanen, rustig op de weg, ruimte voor iedereen. Overal wordt minstens zoveel ruimte gegund aan struiken en bomen als aan klinkers en asfalt, waardoor het voelt alsof je tegelijk in een dorp en in een bos woont. Naar de mening van ondergetekende (als Limburger zonder chauvinistische bijgedachte) is dit de mooiste streek van Nederland.

Funda-parel met B&B en lap grond te koop voor 725.000 euro

Dit landhuis staat te koop in Zuidlaren, aan de noordkant van de Drentse Aa. Op een perceel van 3.425 vierkante meter staat een woning met 128 vierkante meter woonoppervlak en nog eens 30 vierkante meter aan externe ruimte. Het huis dateert uit 1906, maar werd in 2024 grondig onder handen genomen. Zo zijn onder meer het dak geïsoleerd en de keuken en badkamer vernieuwd. Het energielabel is daardoor opgekrikt van een dieprode G naar een oranje D.

In de woonkamer zijn sfeervolle boekenkasten op maat ingebouwd. Wie nog een beetje lenig is (voor ondergetekende een gepasseerd station) nestelt zich als een kat op een van de gestoffeerde vensterbankzitjes. Om de gezelligheid compleet te maken, steek je de eveneens nieuw geplaatste houtkachel aan. Zonder morele scrupules, want eventuele astmatische buren wonen hier op ruime afstand.

Riante tuin met B&B en zwemvijver

In de tuin bevindt zich een gastenverblijf dat momenteel dienstdoet als B&B. Niet het gezelligste onderkomen waar wij ooit hebben gelogeerd. De woonkamer is een kaal hok met een stretcher. Halverwege heeft men een plant in een plastic binnenpot op de grond gezet, maar dat maakt de aanblik alleen maar triester. Zo is de huidige B&B misschien geliefd bij getormenteerde schrijvers of boeddhisten die zichzelf elke vorm van luxe willen ontzeggen, maar als nieuwe eigenaar zouden we het eerst een eigen, iets warmere draai geven.

Daarbuiten vind je op het perceel meerdere fruit- en sierbomen, waaronder een walnotenboom met “rijke oogst” (volgens de makelaar) en een ecologische zwemvijver. Al met al kun je hier rustig en ruim wonen in een van de aantrekkelijkste streken van Nederland. Een mooie kans voor wie een bovengemiddeld, maar geen topbudget te besteden heeft. Te koop via deze Funda-pagina.