Michiel Hekkens Huizenmarkt 3 apr 2026, 09:29

Leestijd: 2 minuten

Luxe Funda-villa van €525.000 ligt op 4 minuten van Maastricht

De Funda-parel van vandaag ligt net over de Belgische grens in enclavedorp Veltwezelt, waar een derde van de inwoners Nederlands is. Voor 525.000 euro koop je hier een luxe woning met een goed energielabel en een full-option jacuzzi. Wie heimwee heeft of zin in vlaai, rijdt na precies 4 minuten alweer Maastricht binnen.

Vanuit Nederland kijken we traditioneel met een zeker dedain naar onze zuiderburen. Heel vreemd is dat niet. Zodra je de grens overgaat, voel je het verschil in klasse direct onder je autobanden. Tijdens de afgelopen Winterspelen waren we zelfs twintig keer zo succesvol als België (20 medailles tegenover 1). Ons nationale overwicht op het voetbalveld stond een paar jaar op losse schroeven, maar is inmiddels in ere hersteld.

En toch is deze Hollandse arrogantie misplaatst, want op veel vlakken die er daadwerkelijk toe doen is België juist superieur. Zo zijn de wachtlijsten in de zorg er korter en krijg je sneller een specialist te spreken, die volgens velen ook nog eens betere zorg levert. In de grensstreek kiezen bovendien veel Nederlandse ouders bewust voor Belgische scholen, vanwege de betere discipline en de grotere focus op praktijkonderwijs. Universiteiten zijn er goedkoper en tegelijk hoog aangeschreven; in een studentenstad als Leuven zijn er goedkope kamers in overvloed. Onder de streep blijft het de vraag in welk land het beter toeven is, maar vaststaat dat het geen straf is om Belg te zijn.

Funda-villa in België kost €525.000 vlakbij Maastricht

Goed, een tikje aan de lange kant, dit epistel, dus we gaan snel door naar de Funda-villa van vandaag. Deze ligt in Veltwezelt, op slechts vier autominuten van Maastricht, of zestien fietsminuten naar het Vrijthof. In dit dorp is een op de drie inwoners van Nederlandse komaf. Vanwege de woningnood in Maastricht zijn het vooral studenten die hier zijn neergestreken, om met de fiets op en neer te pendelen naar de universiteit.

Voor 525.000 euro koop je hier een riante villa met bouwjaar 1991 en een riante 221 vierkante meter woonoppervlak. Het perceel is met 778 vierkante meter eveneens royaal.

Daarvoor krijg je een luxe woning met drie slaapkamers, een fraaie badkamer en een overdekte lounge met een full-option jacuzzi. Dit betekent dat er hij waarschijnlijk voorzien is van frivoliteiten als speakers, bluetooth en ledverlichting. Dankzij een flink aantal zonnepanelen en vier airco’s (twee krachtige beneden en twee met iets minder vermogen boven) is de woning van het gas af en voorzien van energielabel B.

Adder onder het gras: lage P- en G-score

Op de valreep valt het oog van Manners onderaan de Funda-pagina op een zogeheten P-score en een G-score. Op een schaal van A tot D scoort de villa twee keer een . Deze scores blijken de kans op overstroming aan te geven, P voor perceel en G voor gebouw. In beide gevallen heeft deze woning dus de slechtst mogelijke score, die gelijk staat aan een ‘middelgrote kans’ op overstroming.

Amai, da’s kak. Een flinke kras op de lak, maar wie zich er niet door laat afschrikken vindt hier alle details over deze verder formidabele Funda-parel.