Michiel Hekkens Huizenmarkt 28 sep 2025, 11:05

Leestijd: 2 minuten

Italiaanse villa voor €150K te koop met potentiële ‘goudmijn’ in tuin

Deze Italiaanse kustvilla gaat schuil onder een bladerdak van pijnbomen (een potentiële goudmijn) en ligt onder de rook van de Vesuvius. Figuurlijk dan, bij een eruptie ligt hij buiten bereik van de asregens. De vraagprijs is 150.000 euro.

Het voelt gek om te zeggen, maar de Italianen hebben tegenwoordig hun zaakjes heel aardig op orde. De werkloosheid is laag, de overheidsuitgaven zijn onder controle en de kredietscore werd door zowel Standard & Poor’s als Fitch recentelijk verhoogd. Die Meloni is helemaal niet zo slecht als dat ze altijd wordt afgeschilderd. Niets is echter zo veranderlijk als de Italiaanse economie, dus we zouden niet om deze reden onze biezen pakken. Het weer aan de Napolitaanse kust is dan weer wél een uitstekende reden om te emigreren.

Italiaanse villa te koop op stuk grond vol pijnbomen

Aan de Tyrreense zee staat een villa inclusief riante lap grond (1.300 vierkante meter) te koop, met daarop een aardig aantal pijnbomen. Gezien de prijs voor een potje pijnboompitten zit je in theorie op een goudmijn, al schijnt het nog niet zo eenvoudig te zijn om ze te oogsten. De pitten zitten verstopt in grote dennenappels, die meerdere jaren moeten rijpen. En dan zijn ze ook nog eens keihard, waardoor het een monnikenwerk is om elk pijnboompitje eruit te peuteren.

De woning van 90 vierkante meter maakt deel uit van een villapark met 104 vakantiehuizen, waar twee bewakers 24 uur per dag de wacht houden. Permanente bewoning is toegestaan. Het huis bevat vier slaapkamers en twee badkamers. In welke staat de woning verkeert is moeilijk te zeggen, aangezien de Italiaanse eigenaar niet de moeite heeft genomen om fatsoenlijke foto’s te maken (of om ook maar de kussens rechtop op de bank te zetten). Van de andere kant zie je zo wel hoe de woning écht is, zonder trucjes van de stylist.

Het lijkt veilig te concluderen dat de villa in elk geval niet in vervallen toestand verkeert. Het pleisterwerk zit nog aan de muren, de kozijnen zien er gaaf uit en de badkamertegels hebben niets van hun epileptische vermogens ingeboet. Ook is het bouwjaar te recent (volgens de makelaar tussen 1991 en 2000) om met extreem verouderde troep of ellende met asbest te maken te hebben. Al met al voor 150.000 euro een koopje. Als het je lukt om 3.000 potjes pijnboompitten (€5,30 voor 80 gram bij Albert Heijn) uit eigen tuin te halen, heb je hem al terugverdiend.

Gelegen in de regio Napels

Een oordeel vellen over de streek is een stuk makkelijker: die is top. Het villapark bevindt zich tussen Rome en Napels, dichtbij de prachtige Amalfi-kust. De zee en het strand liggen 600 meter verderop, het stadje Mondragone (28.000 inwoners) bevindt zich op enkele kilometers afstand. Napels is 40 kilometer ver weg, de Vesuvius nog tien kilometer verder. Een allerlaatste voordeel: het contact loopt via een Nederlandse makelaar. Te bereiken via deze Funda-pagina.

Ook een interessante woning in het buitenland: deze hypermoderne nieuwbouwvilla van 350.000 euro aan de Costa Blanca in Spanje.