Michiel Hekkens Huizenmarkt 30 apr 2025, 10:19

Leestijd: 3 minuten

Hypermoderne villa in Frankrijk staat te koop voor sympathieke prijs

Gewoon op Funda, tussen de Hollandse rijtjeshuizen en portiekflats, treft Manners deze Franse villa aan, gelegen in de Ardèche. Het bouwjaar is recent, de duurzaamheid top en de vraagprijs sympathiek. Om de hoek ligt een rotsboog met UNESCO-status.

Volgens de bekende lijstjes zijn Nederlanders gelukkiger dan Fransen, maar ben je ook gelukkiger in een twee-onder-een-kapper in Alblasserdam dan in een zwembadvilla in de Ardèche? Dat betwijfelen we ten zeerste. Wel kosten ze ongeveer hetzelfde. De Franse villa is misschien nog wel nét iets goedkoper, want hij staat voor 439.500 euro te koop op Funda.

Franse villa op Funda kost 439.500 euro

Deze woning zag het levenslicht in 2007 en maakt deel uit van Domaine les Rives de l’Ardèche, een villapark met 132 woningen. Hier mag je het hele jaar wonen. De kavels variëren van groot tot heel groot. Deze villa in de verkoop behoort met een perceel van 734 vierkante meter tot de kleinere woonobjecten. Met een woonoppervlak van 127 vierkante meter erbij vinden we hem royaal zat.

Buiten is het privé-zwembad van 7 x 4 meter (met elektrisch roldek en Romeinse trap) uiteraard de blikvanger. Het grootste vernuft bevindt zich echter buiten zicht. Het water wordt verwarmd met een elektrische warmtepomp. Deze krijgt stroom van de negen zonnepanelen op het dak (die hebben in deze regio behoorlijk wat rendement). Op de oprit staat bovendien een laadpaal. Qua duurzaamheid top, zeiden we al.

Binnen is alles strak en modern, maar ook redelijk simpel. Het hoge plafond en de houten balken geven het woongedeelte nog wat cachet, maar voor de rest heeft het een hoog Centerparcs-gehalte. Een uitzondering hierop is de prachtige loggia op de eerste verdieping, waar je in Mediterraanse sferen kunt eten en drinken terwijl je een half oog op de kinderen (als je die hebt) in het zwembad gericht houdt. Bij de aankoop van de villa geen gedoe met Franse makelaars, want de woning wordt gewoon op Funda aangeboden door Dop Makelaars.

De omgeving: Vallon-Pont-d’Arc

Tot slot nog een woordje over de omgeving. De woning zit zoals gezegd ingekapseld in een villapark. Hier horen extra voorzieningen bij als een groot algemeen zwembad, tennisbanen en een speelplaats. Verder heeft het natuurlijk iets kunstmatigs om hier te wonen, zo tussen de (buitenlandse) rijkaards die er rentenieren of de boel verhuren. Gelukkig zit Vallon-Pont-d’Arc direct tegen het park aangeplakt, een dorpje van 2.469 inwoners. Dit is weliswaar toeristisch, maar ook gezellig en authentiek.

Op een paar kilometer van het centrum bevindt zich een rotsboog waaraan het dorp het tweede deel van zijn naam ontleent. De Pont-d’Arc geniet de Werelderfgoed-status van UNESCO, er komen het hele jaar door toeristen op af. Dit maakt Vallon-Pont-d’Arc geen plek voor wie graag in een ingedut Frans dorpje wil wonen. Ben je op zoek naar een woning in Frankrijk met volop voorzieningen, reuring en activiteiten (wandelen, kajakken, raften en mountainbiken) in de buurt, dan zit je hier gebeiteld. Je vindt alle benodigde informatie via deze Funda-link.

Of check deze Funda-parel van 309.000 euro in Drenthe: van buiten een landelijke idylle, van binnen verrassend duurzaam.