Alrik de Jong Huizenmarkt 28 aug 2025, 11:14

Leestijd: 2 minuten

Dit huis koop je met een minimumloon in centrum Rotterdam

Wat is je maximale hypotheek met een minimumloon in 2025? En kun je daar een huis van kopen op een beetje een normale plek. Nou, we nemen je mee naar de Nieuwe Binnenweg, randje centrum van Rotterdam.

Eerder lieten we al zien wat voor hypotheek je kunt krijgen met een modaal inkomen. Nu gaan we naar een huis voor de echte minimalist, waarbij een minimumloon dus volstaat.

Je maximale hypotheek met een minimumloon in 2025

Sinds 1 juli 2025 is het wettelijk minimumloon in Nederland 14,40 bruto per uur. Rekenen we dat even door naar een werkweek van 40 uur, inclusief vakantiegeld, dan kom je op een bruto jaarsalaris van afgerond 32.348 euro. Of je daar een huis mee kunt kopen? Ja hoor, al moet je dan wel een minimalist zijn of in een dorre uithoek van Nederland willen wonen. We richten ons hier op de minimalist.

Voor de berekening gaan we uit van een alleenstaand persoon met een minimumloon en de hierboven berekende werkweek van 40 uur. Geen schulden, leningen of overwaarde van een ander huis. Met het salaris van 32.348 euro bruto per jaar is de maximale hypotheek volgens de onafhankelijke rekentool van Independer dan 164.900 euro bij 3,51% rente en een rentevaste periode van 10 jaar. Geschatte bruto maandlasten: 741 euro.

Huis in centrum Rotterdam van 150.000 euro

Voor dat bedrag kun je dus een huis kopen in Rotterdam. Sterker, op Funda scrolden we langs een appartement van 150.000 euro (hou je zelfs nog geld over met een minimumloon) aan de Nieuwe Binnenweg in Rotterdam, gelegen aan de rand van het centrum. Het huis heeft een woonoppervlakte van 21 vierkante meter, een woonkamer, slaapkamer en badkamer met inloopdouche.

Van binnen ziet alles er netjes uit en je hebt vanuit je raam uitzicht op een levendig straatbeeld. De Nieuwe Binnenweg heeft cafés, speciaalzaken, restaurants, koffiezaakjes, vintagewinkels en meer. In de buurt vind je verschillende parken en musea, waaronder Boijmans Van Beuningen.

Beleggen met 10 euro per maand

Nu je toch geld overhoudt aan je hypotheek met een minimumloon, dan kun je net zo goed dat geld voor je laten werken. Check hier hoe snel je 18.000 euro verdient met 10 euro per maand.