Michiel Hekkens Huizenmarkt 18 aug 2025, 10:27

Leestijd: 2 minuten

Funda-parel met label A kost €259.000 bij levendige studentenstad

Als woningzoeker in 2025 is het moeilijk om je de moed niét in de schoenen te laten zakken. In de afgelopen 12 maanden stegen de huizenprijzen nog maar eens met meer dan een gemiddeld jaarsalaris. Manners biedt de bezorgde burger moed. De Funda-parel van vandaag heeft energielabel A, is piekfijn in orde en staat te koop voor 259.000 euro.

Normaliter zoeken we in onze Funda-rubriek naar huizen die naast een scherpe prijs ook iets speciaals hebben. Een mooi uitzicht, een bos in de achtertuin of een kroeg in de kelder. Vorige week schreven we bijvoorbeeld over deze riante bungalow met gifgroen-zuurstokroze interieur voor 349.000 euro. Voor het huis van vandaag maken we een uitzondering. Bijzonder is deze woning niet. Wel is hij degelijk, duurzaam, ruim, gerenoveerd, modern en bovenal zeer betaalbaar. We nemen je mee naar Bedum, het geboortedorp van Arjen Robben onder de rook van Groningen-stad.

Duurzame Funda-parel staat te koop voor 259.000 euro

De Funda-parel van vandaag ziet er het mooist uit op papier. Zie hier de kale feiten in een paar bulletpoints:

• Woonoppervlak: 93 vierkante meter
• Perceel: 178 vierkante meter
• Energielabel: A
• Hoekhuis
• 12 zonnepanelen
• 3 slaapkamers
• Gerenoveerd sanitair
• Tuin op het zuiden

De foto’s laten we je natuurlijk ook nog zien, al moet de woning het daar niet van hebben. Van buiten zien we een vierkant bouwwerk opgetrokken uit twee verschillende gekleurde bakstenen, met daarvoor een grindbak en een paar planten eromheen. De achtertuin bestaat uit een weinig inspirerende plavuizenwoestijn.

Binnen worden we al wat vrolijker. Hier treffen we in alle opzichten een nette en vooral moderne woning aan. De wc is gerenoveerd in 2020, de badkamer in 2019 en de meterkast in 2025. De keuken stamt uit 2014, maar heeft een vaatwasser en wasemkap uit 2025 en een combi-magnetron uit 2023. Vooral qua duurzaamheid is de woning recentelijk grondig onder handen genomen. In 2023 zijn de spouwmuren en vloer geïsoleerd. Ook werden er kunststof kozijnen geïnstalleerd met driedubbele HR++-beglazing. Tezamen met 12 zonnepanelen (uit 2015) op het dak leveren deze inspanningen energielabel A op.

Locatie: Bedum, onder de rook van Groningen-stad

Het dorp Bedum telt iets meer dan 10.000 inwoners en is dus best een aardig dorp. Er is een Chinees, een pizzeria en Hema. Met een Aldi, Jumbo en Plus heb je ook een brede keuze uit supermarkten. Daarnaast is er een hertenkamp, waar ook een lama blijkt rond te lopen. Leuk voor de (eventuele) kids. Als Arjen Robben exemplarisch is voor de gemiddelde Bedumer, dan wonen hier bovendien hele sympathieke mensen. In Groningen bevinden zich desolate streken waar je 30 kilometer over een landweg ploetert en steeds aan de kant moet voor een tractor voordat je een keer een snelweg oprijdt. Voor Bedum geldt dat niet. Groningen-stad ligt al op 7 kilometer afstand. Met de trein ben je er in een kwartier.

Werken in een grote stad, wonen in een aardig dorp en een gezin stichten in een degelijk en goedkoop huis. Klinkt anno 2025 als utopisch, maar in Bedum kan het nog. Bezoek hiervoor deze Funda-pagina.