Michiel Hekkens Huizenmarkt 20 mei 2025, 09:03

Leestijd: 2 minuten

Funda-parel met A-label kost €285.000 in populaire studentenstad

Een populaire locatie, tuin op het zuiden en energielabel A. Deze Funda-parel doet mee in de Champions League, maar heeft een vraagprijs uit de Keuken Kampioen Divisie. Voor 285.000 euro te koop in een rustige wijk van Groningen.

De Funda-goden zijn ons de laatste weken goed gezind. Vorige week vonden we een duurzaam huis voor 250.000 euro in een mooie streek in Overijssel (nog steeds te koop). Deze week hebben we ogenschijnlijk nog een betere deal gevonden. Voor 285.000 euro krijg je een huis met bijna alle vinkjes die een woningzoeker wensen kan. Alleen het vinkje ‘mooie voorgevel’ ontbreekt, maar daar ga je pas om malen bij een budget van minimaal een half miljoen. We nemen je mee naar de wijk Lewenborg in Groningen-stad.

Funda-woning met energielabel A te koop voor 285.000 euro

Op het moment van schrijven bedraagt de gemiddelde vierkantemeterprijs in Groningen 3.867 euro. Deze Funda-parel van 99 m² woonoppervlak duikt daar bijna 1.000 euro onder. Voor elke vierkante meter betaal je 2.877 euro.

Hiervoor krijg je een huis dat van buiten niet moeders mooiste is, maar van binnen een net, modern en aantrekkelijk karakter (en draait het daar niet allemaal om?) heeft. Zo zijn de badkamer en keuken om door een ringetje te halen. Het grauwe parket in de woonkamer is niet onze smaak, maar oud is het niet en bovendien voorzien van vloerverwarming. Verder zijn er kunststof kozijnen, HR++ beglazing, acht zonnepanelen en een nieuw dak uit 2021.

Buiten vind je een fraaie achtertuin van 102 vierkante meter op het zuiden, inclusief verstopt zitje achter de schutting waar je met een drankje ter hand naar fietsers kunt zwaaien.

Lewenborg: kindvriendelijke wijk in Groningen 

Het huis is gelegen in Lewenborg, een wijk uit de jaren zeventig ontworpen door een ecotect. Veel groen dus. De wijk ligt ver van het centrum af, maar heeft een goede fiets- en busverbinding waardoor je binnen 20 minuten op het station staat. Voor een dagelijks rondje met je hond of met je gedachten ligt op vijf minuten lopen het Bevrijdingsbos, dat uit 30.000 esdoorns bestaat als eerbetoon aan de Canadese bevrijders in 1945. In dik een kwartier fiets je naar het centrum. Te koop via deze Funda-link.