Michiel Hekkens Huizenmarkt 3 mrt 2025, 20:26

Leestijd: 2 minuten

Duurzame Funda-parel kost €189.500 in derde stad van Groningen

Als we tegenwoordig nog een huis tegenkomen dat minder dan twee ton kost, is dit bijna altijd een ‘kluswoning’. Dat is makelaars voor krot. De vondst van vandaag vormt hierop een zeldzame uitzondering. We vinden hem in de derde stad van Groningen: Veendam.

Anno 2025 zijn er nog tien gemeenten in Nederland waar de gemiddelde huizenprijs onder de drie ton ligt. De Funda-parel van vandaag ligt in nummer zes en duikt zelfs meer dan een ton onder de 300.000 euro. We nemen je mee naar het gemiddeld pittoreske Veendam voor deze nette woning met energielabel B.

Funda-woning in Veendam staat te koop voor 189.500 euro

Deze woning van 189.500 euro betreft de linkerhelft van een dubbel woonhuis in Veendam. Door de prijs geschikt voor starters, door de gelijkvloerse slaap- en badkamer ook geschikt voor mensen aan het andere uiteinde (levensloopbestendig). Het aantal woonoppervlaktemeters is met 79 vierkante meter bescheiden, maar daar krijg je wel een riant, langgerekt perceel van 405 vierkante meter bij.

De tuin op het westen (waar je zon hebt tijdens namiddag en avond) bestaat uit een grasveld, vijver, houten schuur en terras. Verder naar achter vind je een grasveld en her en der wat bomen en beplanting. Alles bij elkaar vormen ze een riante achtertuin van 300 vierkante meter.

Binnenshuis treffen we een eenvoudige maar nette woning aan. De woonkamer is relatief ruim (23 vierkante meter) en in overvloede voorzien van het belangrijkste ingrediënt dat een woonkamer kan hebben: lichtinval. Aan twee zijden van de woonkamer bevinden zich kozijnen die tot het plafond reiken. De keuken en badkamer zijn langzamerhand toe aan een update, maar de rest ziet er prima uit. Op het dak liggen 13 zonnepanelen uit 2023. Die zijn op zichzelf al een procent of zeven van de verkoopprijs waard.

Locatie: Ommelanderwijk in Veendam

Deze Funda-woning is gelegen in Ommelanderwijk, een streepdorp aan de rand van Veendam. In deze stad bevinden zich 21.000 inwoners en 41 rijksmonumenten, al zijn wij zelfs het meest onder de indruk van de architectuur van Ranch Veendam – een luxe steakhouse die je eerder in Texas dan Veendam verwacht. Helaas zien we op de menukaart dat ook in Veendam de pils tegenwoordig 3,30 euro kost, maar je kunt er ook een liter sangria bestellen voor een relatief schappelijke 26 euro.

SC Veendam hield helaas in 2013 op te bestaan, waardoor er geen betaald voetbal meer in de stad te zien is. Wel ben je binnen twintig minuten met de Sprinter bij Groningen Europapark om in de Euroborg naar Eredivisie-voetbal te kijken. Wie niet van voetbal en steaks houdt, kan zich ook nog verdiepen in de veenhistorie van de regio. Dit doe je in het Veenkoloniaal Museum.

Meer informatie over deze Funda-parel vind je via deze link.