Michiel Hekkens Huizenmarkt 6 dec 2025, 12:04

Leestijd: 2 minuten

Funda-boerderij met label A+ en lap grond te koop onder de 6 ton

Normaal gesproken houdt Manners er niet van om te veel in superlatieven te schrijven in onze huizenrubriek (dat komt zo reclameachtig over), maar bij de Funda-parel van vandaag vinden we helemaal niets om af te kraken. Deze agrarische droomwoning met energielabel A+ is van buiten imposant, van binnen fabelachtig. Met 1,2 keer de gemiddelde huizenprijs is de vraagprijs ook goed te doen.

Een desolate boerderij midden in het niets. Meestal kun je dan wel raden wat je binnenshuis aantreft: het interieur van de Aardappeleters, waar de gure wind vanaf de akkers zo doorheen jaagt. In dit geval kan die aanname de prullenbak in. De Funda-parel van de week is tiptop geïsoleerd en hoort thuis in een woonglossy. Hij staat te koop voor 595.000 euro.

Funda-parel met energielabel A+ van 595.000 euro

In het kleine Duitse uitstulpinkje tussen Coevorden en Ootmarsum staat een boerderij met 1,5 hectare grond te koop. Het huis met 260 vierkante meter woonoppervlak werd in 1910 gebouwd, maar onderging in 2018 een volledige renovatie. Deze is bijzonder fraai uitgevoerd. Bij binnenkomst stap je direct de centrale ruimte binnen: één grote open leefruimte met een royale woonkeuken, een eettafel waar het hele dorp aan kan schuiven en een woonkamer die dankzij een trap naar de open vide nog wat ruimtelijker oogt.

Met zo’n hoge nok en veel kubieke meters wooninhoud is een goede isolatie cruciaal. Ook hierin heeft de eigenaar geen half werk geleverd. Met energielabel A+ is de duurzaamheid van deze boerderij niets minder dan uitmuntend.

Onder je voeten ligt modern gietbeton, boven je hoofd de authentieke steunbalken van de oude boerderij. Het is allemaal even fantastisch.

Locatie: ‘Mitten im Nirgendwo’ in Duitsland

De boerderij ligt 5 kilometer van de grens bij Hardenberg, aan Duitse zijde. De Duitsers zouden de locatie het Mitten im Nirgendwo noemen; in Nederland drukken we ons in het Engels uit en noemen dit the middle of nowhere. Aan drie kanten is het huis omgeven door agrarisch gebied, maar steek je de weg over, dan loop je zo het bos in met daarachter de Itterbecker Heide. Het dichtstbijzijnde dorpje is Wilsum, enkele kilometers naar het oosten, waar meerdere vakantieparken voor wat reuring zorgen. Voor de boodschappen rijd je naar Uelsen, op 9,3 kilometer afstand.

Een landelijke droomwoning te midden van agrarische leegte, met hier en daar wat plukjes groen. Te koop voor de verrassende prijs van 595.000 euro, via deze Funda-pagina.