Michiel Hekkens Huizenmarkt 27 mei 2026bijgewerkt: 28 mei 2026, 09:21

Leestijd: 2 minuten

Funda-ark van €550.000 heeft label A en ligt bij Hanzestad

‘Koop een boot, werk je dood’, is een klassiek motto onder booteigenaren. Bij deze Funda-boot bij Kampen zouden we het echter wel aandurven. Hij is perfect onderhouden, heeft energielabel A en komt met een lap grond én een ligplaats. Met 550.000 euro hoort hier een vraagprijs bij die niet mals, maar wel te billijken is.

Wie anno 2026 zo goedkoop mogelijk wil wonen, vindt op Funda altijd wel een roestige woonboot voor om en nabij een ton, zelfs in het centrum van een grote stad. Over het algemeen zou Manners terughoudend zijn met de aanschaf ervan. Een woning op het water bevindt zich in een vijandige omgeving en wordt constant aangetast door water, viezigheid, stroming en temperatuurschommelingen. Dit levert een eeuwigdurend proces van onderhoud op.

Tegelijk gaat er een onbedwingbare romantiek uit van wonen op het water. Voor de gulden middenweg kies je voor een moderne boot met deugdelijk casco, zodat het onderhoud zoveel mogelijk beperkt blijft tot monitoren en bijhouden. Eerder schreef Manners over een kant-en-klare woonboot van 210.000 euro die op bestelling wordt gebouwd, al moet je daar zelf een ligplaats bij zoeken.

Funda-woonark van 550.000 euro met energielabel A

Daar heb je bij deze woonark bij Kampen geen last van, want hij ligt vast in een zijarm van de IJssel. Bij de vraagprijs zit een perceel van 433 vierkante meter inbegrepen, deels op land en deels op het water. De ark zit vast aan een paalconstructie en drijft op een bak in het water. Dit is doorgaans minder kwetsbaar dan de romp van een varende boot, maar het raadzaam is om het casco goed te laten inspecteren door een expert.

De Funda-boot biedt 98 vierkante meter woonoppervlak, waaronder twee slaapkamers en een werkkamer. Het leefgedeelte is verdeeld over meerdere niveaus en oogt modern, met spotjes aan het plafond en een strakke gietvloer onder je voeten. In vrijwel alle ruimtes ligt vloerverwarming. De grote ronde scheepsramen zorgen voor extra cachet. Er is een mooie U-vormige keuken, gerenoveerd in 2021. Voor extra opslagruimte is in 2021 een nieuwe schuur aan wal gebouwd. Ten slotte voorzien zonnepanelen op het dak van de boot in het grootste deel van de energiebehoefte en zorgen voor energielabel A.

De pui strekt zich uit over de volledige breedte van de boot en biedt toegang tot het terras. Met de woonark zelf kun je niet het water op, maar hij heeft wel een eigen aanlegsteiger vanwaar je met een kleiner bootje het ruime sop kunt kiezen. Het uitzicht over de IJssel is vanzelfsprekend prachtig.

Ligplaats: Vlakbij Kampen in de IJsseldelta

De vaste ligplaats van deze Funda-ark bevindt zich in De Zande, een buurtschap op enkele kilometers afstand van Kampen. Hier bevind je je in de IJsseldelta, een populair gebied bij water- en weidevogels. Vanaf de wandel- en fietspaden door de uiterwaarden kun je onder andere de visdief, lepelaar en kluut zien. Via de dijk richting het oosten rij je binnen tien minuten Zwolle binnen. Voor meer informatie over deze moderne woonark bezoek je deze Funda-pagina.

Geschreven door Michiel Hekkens

Michiel studeerde filosofie, woonde enige tijd in China en gaf les op een middelbare school voordat hij bij Manners terechtkwam. Als journalistieke veelvraat dompelt hij zich net zo graag onder in de longreads van The Economist als in de onderbuik van Johan Derksen. Die brede interesse is terug te zien in zijn werk als redacteur. En of hij nu schrijft over de baas van de ECB of het goedkoopste Funda-krot van Oude Pekela, altijd dient zich wel een filosofisch zijpad aan. Dit laat hij nimmer onbewandeld.