Michiel Hekkens Huizenmarkt 4 aug 2025, 12:03

Leestijd: 2 minuten

Funda-huis met zwembad kost €495.000 en komt met gratis B&B

Een luxe Funda-parel met zwembad, sauna en 1.300 vierkante meter eigen grond. Op de meeste plekken onbetaalbaar, maar niet in het Duits-Nederlandse niemandsland. Op 4,6 kilometer van de grens staat deze woning te koop voor een sympathieke 495.000 euro. En dan zit er ook nog een complete B&B bij.

De grensregio’s van Nederland zijn niet de populairste gebieden om te wonen. Dit maakt ze tot een walhalla van goedkope Funda-parels met veel rust en ruimte – vooral als je een paar kilometer de grens over trekt. We lopen zo’n 7.000 stappen het land van onze Oosterburen binnen. Hier vinden we de Funda-parel van vandaag, die zich op precies 4,6 kilometer afstand aan de Duitse kant van de grens bevindt.

Moderne Funda-woning met zwembad en B&B kost €495.000 

Net over de grens bij Hardenberg staat een huis met 207 m² woonoppervlak en een perceel van 1.300 m² te koop. In 1960 zag hij het levenslicht, in 2012 werd hij grotendeels vertimmerd en gerenoveerd.

Die levert een huis op dat van buiten op zijn mooist is. Grenzend aan een paardenwei zien we een betegelde tuin met zwembad en terras. Hieraan vast zit een overkapte buitenkeuken, compleet met fornuis, koelkast en oven. Om het hoekje zit ook nog een kleine sauna verstopt.

Binnenshuis treffen we een ietwat onevenwichtige mix aan van oud en nieuw. Er is een mooie keuken met modern kookschiereiland en dito apparatuur, die wordt ontsierd door een aanrechtblok met foeilelijke muurpanelen. In de badkamer is de doucheruimte opgetrokken uit dezelfde ingemetselde stenen. Midden in de slaapkamer staat dan weer vreemd genoeg een heerlijk bad. Gelukkig zijn die steentjes wel uit de muur te bikken, dat bad staat daar eigenlijk wel leuk. Tot slot het hoofdstuk duurzaamheid en isolatie. Dit is met energielabel C eigenlijk best redelijk in orde.

Op de bovenverdieping bevindt zich een complete appartement, los van de hoofdwoning. Deze is voorzien van eigen keuken en sanitair. Via een trap aan de buitenkant kom je bij een tweede voordeur. Ideaal om te verhuren als B&B, mits je iemand zover krijgt om in dit Duits-Nederlandse niemandsland vakantie te vieren.

Gelegen bij Itterbeck, populair bij Nederlanders

Het nabij gelegen Itterbeck is populair bij Nederlanders, maar dat komt vooral door de goedkope tabak, drank en benzine. Daarna kachelen de meesten direct weer terug. Zouden ze de omgeving iets beter verkennen, dan ontdekten ze in de Itterbecker Heide een klein maar uniek natuurgebied bestaande uit duinen en zandheide. En na een hapje bij de Futterkrippe in het dorp, waar een schnitzel maar 7,90 euro kost, worden de oogleden wellicht al zwaar en kun jij ze met open armen ontvangen in de B&B.

Een Funda-parel in niemandsland, waar je meer huis voor je geld krijgt dan waar dan ook in Nederland. Meer informatie via deze Funda-pagina.

Een paar dagen geleden stuitten we in België ook al op een spotgoedkope Funda-villa die zo in MTV Cribs thuishoort – als onze lezers dat programma nog kennen.