Alrik de Jong Huizenmarkt 10 jun 2025, 11:27

Leestijd: 2 minuten

Deze villa van 2 ton is je Zweedse droom als micro-boer met B&B

We hebben een villa in Zweden gevonden die te koop staat voor iets meer dan 200.000 euro en geschikt is als als micro-boer met B&B. Dit lijkt in alles op een Zweedse droom met rust, natuur en ruimte om je heen.

De huizenprijzen zijn laag in Zweden, maar er zitten wat haken en ogen aan het kopen van een huis in dit prachtige land. Kopen is een soort veilen, waarbij je na de koop direct een aanbetaling moet doen. Er komt dan meestal nog wel wat bovenop de verkoopprijs. Ook moet je altijd een bouwkundige inspectie laten doen. Type verwarming en waterbron is ook een aandachtspunt. Maar het is als Nederlander heel goed mogelijk, zo is bijvoorbeeld te lezen in dit persoonlijke verhaal op Manners.nl van Gerard. Kwestie van goed verdiepen.

Villa en boerderij met veel mogelijkheden te koop in Zweden

Gaan we nu weer verder met fantaseren. ’s Ochtends wakker worden, wat eigen groente en fruit uit de tuin plukken, eieren uit het kippenhok halen en lekker ontbijten in de natuur. Af en toe krijg je wat al dan niet betalende gasten langs in het gastenverblijf. In de zomer de natuur in, ’s winters skiën om de hoek. Het vrij leven. Deze villa biedt het allemaal.

De villa zelf heeft een woonoppervlakte van 150 vierkante meter en beschikt over vier slaapkamers. Qua inrichting zal er wel het nodige veranderd (en misschien verbouwd) moeten worden. De boerderij ligt op een perceel van 2.583 vierkante meter, omringd door natuur en vlakbij een meertje. Je vindt je droom als micro-boer met B&B in Nordsjö, in de gemeente Bollnäs, provincie Hälsingland. Een mooie omgeving met veel bos, wilde dieren, meertjes en ’s winters zelfs wintersportmogelijkheden.

Bijgebouwen en mogelijke B&B

Naast de villa vindt je op de boerderij ook een aantal bijgebouwen. Waaronder een gastenverblijf met een geïsoleerde ruimte, een groot kippenhok, hondenren en boomhut. Als je een beetje handig bent, kun je hier meerdere gastenverblijven van maken.

Een moestuin hoef je zelf niet meer aan te leggen. Verder heb je de vrijheid om te doen wat je wil met deze villa, boerderij en bijgebouwen. Het energielabel B is voor een huis uit 1909 in Zweden best verrassend. Er zijn dan ook redelijk wat renovaties geweest. Maar de totale staat zal je toch echt zelf moeten checken. Feit is dat dit eruit ziet als een droomhuis voor weinig geld.

Te koop voor iets meer dan 2 ton

Deze Zweedse villa staat te koop voor omgerekend 202.982 euro. Het bedrag dat je direct moet aftikken, zoals dat in Zweden gaat, is minimaal 30.447 euro. Kosten van eigendomsakte: 3.120 euro. Geschatte maandelijkse kosten: 854 euro. Meer informatie vind je bij de betreffende makelaar.